我認為Xi安的房價不高 。我這么說很多人會罵我，但實際情況是，Xi安的房價和西部大城市相比，還是處于中等水平的 。第四，Xi近年來經濟發(fā)展迅速，在西部城市中排名第二，尤其是高科技產業(yè) 。華為、中興、三星、紫光、阿里巴巴、JD.COM、騰訊等知名企業(yè)均在Xi安設有辦事處，GDP近萬億元 。第五，相對于新一線城市，Xi安的房價并不高，均價在13000元左右，低于寧、漢、杭等新一線城市 。
西安目前的房價你認為高了嗎，為什么？
西安房價我認為不高，這話可能說出來很多人會罵我，但實際情況確實是西安房價與西部主要城市對比，價格仍屬于中等水平 。對比成都、重慶、蘭州、甚至烏魯木齊、西安按照人均收入及城市量級來看，價格仍處于適中甚至偏低狀態(tài)，西安2020年6月份均價10484元/平米、成都11416元/平米、重慶10937元/平米、蘭州8838元/平米、烏魯木齊8016元/平米 。
【烏魯木齊 西安 房價,新疆封城對房價有影響嗎】網絡剛剛公布西安2020年夏季平均薪酬7607元/月，按照剛需家庭（2人工資）購買一套目前主流近郊100平米三房，以1.3—1.4萬的單價，首付30%計算，約需要26個月工資，按照未購房時，儲蓄一半計算，工作4-5年即可付清首付，按照20年期貸款，月供約為5700元，占家庭總收入37.5%，占比也并不算太高 。
也就是說，如果你的工資能夠達到平均薪酬水平，購買一套剛需住宅壓力并不算太大！但這個價格水平并不意味著所有人可以接受，核心原因仍是人均收入被平均后差距太大導致，我國仍有6億人月均收入在1000元一下，這句話也能代表西安人均收入差距情況，眾多基層員工或者底層務工人員，月收入2、3千、3、4千居多，如果已此部分人收入評定房價，那么房價一定是偏高的！所有，當前的市場是，有錢人并不覺得房價高，并看好房價的升值潛力，仍在繼續(xù)增持房產 。
戶口從烏魯木齊遷到了西安，那里怎么樣，適合居住嗎？
西安值得常??！一是西安是國家第九個中心城市，城市正在擴容；二是西安是十三朝古都，歷史文化名城，旅游文化大市，境內有好多旅游景點；三是西安在中國的中心位置，在秦嶺北，屬于半濕潤半干旱氣候，四季分明，適宜居??！四是西安這幾年經濟發(fā)展很快，在西部城市排名第二，特別是高科技產業(yè)，華為，中興，三星，紫光，阿里巴巴，京東，騰訊等知名企業(yè)在西安都設有機構，GDP近萬億；五是西安的房價同新一線城市相比不高，均價一萬三千左右，低于南京，武漢，杭州等新一線城市，
這里不要被統(tǒng)計數(shù)字誤導了 。西安新房價格上漲在全國排名靠前，主要是原來賣的是毛坯房，19年1月1日后新開樓盤改為精裝房，這樣把單價就抬高了，實際上與18年5月相比還掉了；七是西安的物價不高，生活成本低，壓力不大！八是西安的高等教育在全國排名靠前，有985高校3所，211大學7所，還不算軍校，軍校有空軍軍醫(yī)大學，火箭軍大學等知名軍校 。
新疆封城對房價有影響嗎？
討論的都要走，能沒有區(qū)別嗎？發(fā)展新疆，要留住人才，留住年輕人，留住骨干 。這兩年政策、管理、經濟都不景氣 。很多有一定經濟實力的小老板和中產階級都走了很遠 。目前他們要發(fā)展經濟，房地產行業(yè)，各行各業(yè)，需要留住人才，年輕人，中產階級 。否則誰來工作？誰消費？房價漲跌怎么辦？連公司都招不到人 。如果你不離開呢？別說房子了 。現(xiàn)在烏魯木齊人都在擔心房貸，車貸，房租，物業(yè)費，各種生活保障從哪里來 。新疆的發(fā)展需要國家的介入！新人跑了，老人跑了，這是個大問題 。
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