就成都房價而言，金堂屬于遠郊，不限購 。綜合來看，金堂目前的房價處于成都房價的底部 。成都對金堂的規(guī)劃，未來第二條成綿復(fù)線經(jīng)過金堂，東部五峰淮口一分錢地區(qū)發(fā)展前景很大，其余沒有特別變化 。金堂的房價從去年9月到現(xiàn)在漲了一倍多，現(xiàn)在處于高位 。金堂的房子空置率極高 。
成都金堂買房有升值空間嗎？
我是金堂人 。金堂房價在去年9月到目前已經(jīng)翻了一倍多，現(xiàn)在已經(jīng)處于高位，金堂房子空置率極高 。這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化 。不排除下跌空間，上漲空間極小 。除了公務(wù)員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經(jīng)算很高很高了 。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經(jīng)接不了盤 。
從目前成都房價來看，在金堂縣買房是否可行？
感謝邀請，本回答由齊林說房作答 。金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環(huán)外，俗稱水城 。金堂整體地貌屬于平原和丘陵交界地帶，非常宜居 ?？h城配套有萬達廣場，同時住宅區(qū)也有恒大等知名開發(fā)商 。在成都的郊縣來看面積是相當(dāng)大的，龍泉山森林公園以及東進的淮州新城都屬于金堂 。就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購 。
相鄰的青白江區(qū)屬于五環(huán)同時也是中心城區(qū)唯一不限購的區(qū)域，青白江區(qū)目前房價在8000元左右 。金堂縣的新房搖號在5000-7000左右，品質(zhì)開發(fā)商恒大在金堂新開盤的樓盤為6500左右 。2018年全國各大城市都受到房住不炒的調(diào)控政策，限購和搖號政策一直未放松 。成都受此政策出現(xiàn)了明顯的新房二手房價格倒掛，剪刀差一直存在 。
【成都金堂2017房價,在金堂縣買房是否可行】在地價上漲和限價政策的雙重影響下，成都房價未來走勢不確定 。綜合來看，金堂目前的房價在成都房價中墊底 。成都對金堂的規(guī)劃，未來第二條成綿復(fù)線經(jīng)過金堂，東部五峰淮口一分錢地區(qū)發(fā)展前景很大，其余沒有特別變化 ?？偟膩碚f，如果是本區(qū)居民或者想在本區(qū)落戶的人參與搖號購買新房作為居住房產(chǎn)，買房是可行的 。
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