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五年來(lái)，襄陽(yáng)房?jī)r(jià)翻了一倍，從五千到一萬(wàn)左右。2014年為3129億元；2018年達(dá)到4309億元，5年增長(zhǎng)約40%，遠(yuǎn)未跑贏GDP增速。目前襄陽(yáng)二手房?jī)r(jià)格約為8600元/平方米，新房為7600元/平方米，與全年相比再次下跌。
襄陽(yáng)房?jī)r(jià)跌了沒(méi)？

襄陽(yáng)2017年房?jī)r(jià)又漲了,襄陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

襄陽(yáng)房?jī)r(jià)目前，二手房是8600元每平方米左右的水平，新房則是7600元每平方米的水平，相對(duì)于全年又跌了！襄陽(yáng)市是湖北省地級(jí)市、省域副中心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的湖北省新型工業(yè)基地和鄂西北中心城市。襄陽(yáng)市是湖北省北部的一個(gè)三線城市，但是襄陽(yáng)市實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r目前勉強(qiáng)達(dá)到三線城市的水平。襄陽(yáng)的優(yōu)勢(shì)不是在于經(jīng)濟(jì)與人口，而是交通上的便利及歷史文化方面的一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，
襄陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？為什么？

先說(shuō)結(jié)論：襄陽(yáng)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高估，剛需無(wú)所謂，投資要謹(jǐn)慎！襄陽(yáng)，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9萬(wàn)人，戶籍人口總數(shù)在597萬(wàn)左右，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60.8% 。人口出生率為9.95‰；死亡率為1.42‰，人口自然增長(zhǎng)率為8.53‰，房?jī)r(jià)均價(jià)近一萬(wàn)，接近長(zhǎng)沙，市區(qū)超過(guò)1萬(wàn) 。GDP在中國(guó)城市排行里居第50位，也是湖北唯二入選的城市之一，
人口方面，2018年全年中國(guó)出生人口1523萬(wàn)人，人口出生率為10.94‰；死亡人口993萬(wàn)人，人口死亡率為7.13‰；人口自然增長(zhǎng)率為3.81‰ 。作為對(duì)比，襄陽(yáng)出生率低于全國(guó)平均水平，但是死亡率更低，總體自然增長(zhǎng)率要大幅高于全國(guó)水平，說(shuō)明這個(gè)城市老齡化問(wèn)題還不嚴(yán)重，人口結(jié)構(gòu)偏年輕，2018年，襄陽(yáng)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為33947元，這個(gè)是低于全國(guó)水平的。
【襄陽(yáng)2017年房?jī)r(jià)又漲了,襄陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎】2018年，全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為39251元，長(zhǎng)沙為50700元，低于全國(guó)水平。這是湖北第二大城市，說(shuō)明湖北整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，武漢有點(diǎn)太強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)有點(diǎn)太集中。五年來(lái)，襄陽(yáng)房?jī)r(jià)翻了一番，從五千到一萬(wàn)左右，但是GDP呢？2014年為3129億元；2018年達(dá)到4309億元，5年增長(zhǎng)約40%，遠(yuǎn)未跑贏GDP增速。