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成都2017年3月房價,成都樓市房價情況如何

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資料顯示，2017年3月前，成都房價約為8.9萬平方米 ?，F在成都房價漲到13400左右，房價漲幅超過50% 。這種漲幅肯定會導致一大批人后悔當初沒有買房 。成都一、二層的房源供應不足以滿足新增人口 。成都每年新增人口約25萬 。2019年，成都商品房竣工面積1823.1萬㎡，較2018年增長5.7%；其中，住宅竣工面積1003萬㎡，比2018年下降3.2% 。
3月高價房頻推，成都樓市房價情況如何？

成都2017年3月房價,成都樓市房價情況如何


3月是有可能出現房市的小高潮的，這主要是一種報復性的回暖 。從去年開始，去杠桿的錯誤解讀讓房地產商融資困難，而經濟的下行壓力也讓房市遭遇寒冬，然而這個問題在今年出現了緩解 。從去年11月開始，持續的寬松政/策和對房市的解綁發揮了作用，1-3月份的房地產投資得到了明顯回升，這個回升會在半年以內作用在消費端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投資減緩造成的供應趨緊，現在的房價可能會有小幅上漲 。但是隨著下半年，經濟回升，刺激政/策的影響可能消退，同時因城施策的影響會讓房市出現分化，北上廣會繼續上漲，其他城市要具體分析，回到成都，可以說成都的房市之前有一定得過度建設，但是因為需求還可以，所以房市并未高估很多 。因此下跌的空間不大，但成都的經濟增速一直沒有上來，這也就意味著購買力上升難以支撐房價的繼續上漲 。
成都2017年3月漲價前沒有買房的你們后悔不？
縱觀中國樓市二十多年的發展經歷，所有在房價上漲前沒買房的人都會感到后悔！不信的話，到網上隨便搜一下，就能看到大量說自己后悔當年沒買房的消息，而這些人之所以后悔，最大的原因就是因為房價上漲之后就再也買不起了，或者勉強買得起但卻要承受巨大壓力 。根據數據顯示，2017年3月之前成都的房價大概在八九千元一平米左右，而到了現在成都的房價已經漲到了一萬三四左右了，房價上漲幅度超過50%，這樣的上漲幅度絕對會出現一大批后悔當初沒買房的人，
畢竟當年買房可能只要八九十萬就行了，現在起碼要一百三四十萬，這里面的差距不是一點半點 。不過后悔也沒用，畢竟現在市場上的房價已經漲上去了，而且按照樓市現在的行情來看后期房價也不太可能回到當初的水平，所以現在市場上的購房者就面臨一個巨大的問題，那就是到底該不該買房，買了怕房價下跌，不買又怕房價繼續上漲 。其實在我看來，現在的購房者應該很容易就做出決定，
因為國家已經多次強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，所以只要有居住的需求那么就可以買房子，當然前提是自己有足夠的資金才行 。反之，如果不是買房用來居住的話，不管再有錢也不要隨便購買房子，而過去二十多年的樓市經驗也告訴了所有剛需購房者，房子總是越早買越好 。就算未來房子不會升值，但能早點住進新房也更劃算啊，
能預測一下成都的房價在3年內的變化嗎？
核心城區肯定會大漲，周邊三圈層會小漲，個別地區波動會很大，比如都江堰房價忽高忽低的 。1、成都未來經濟面持續好轉，經濟發展較好，新基建、中歐班線、5g、航空、網游、軟件、電子、金融都持續發展，這些高新技術工業不是簡單的傳統工廠，是未來發展的重心，這些工人工資都是非常高的，對大學生吸引較強，2、成都核心城區外溢，城市的規模越來越大，繞城已經圈不住城區了，但是成都的住宅用地供應量并沒有大量增加，很多買不到房子的客戶都去看公寓了 。
3、限購政策，成都新的限購政策壓抑了一大批想買房的客戶群體，尤其是外地來蓉人員，社保不足的人員，很大一批群體在等待社保，4、成都一圈層和二圈層的住宅供應量還不足以滿足新增人口，成都每年新增人口25萬左右，2019年成都商品房竣工面積1823.1萬㎡，較2018年同比增長5.7%；其中住宅竣工面積1003萬㎡，較2018年同比下降3.2% 。

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