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蘭州的房價是發(fā)展空間小造成的。昆明和長沙房價倒掛也是一個道理。與蘭州相比，地處關中的Xi安是馬平川，遼闊的轄區(qū)面積給了Xi充足的發(fā)展空間。有足夠的發(fā)展空間，就有足夠的房子。供需平衡，房價自然不貴。蘭州的經(jīng)濟實力遠不如Xi安，昆明的經(jīng)濟實力也比不上長沙，而津渝是同一個級別的城市。但是天津在房價上可以碾壓重慶，均價是重慶的兩倍多。
為什么蘭州的房價比西安還要高？

作者：子非魚這個問題比較典型，問得好。其實同樣的問題也發(fā)生在昆明與長沙要高，天津的房價為什么重慶要高，蘭州的經(jīng)濟實力比西安差的遠了，昆明的經(jīng)濟實力也無法與長沙相比，而天津與重慶是同級別的城市，但房價上天津簡直可以碾壓重慶，均價是重慶的兩倍有余。如果你有空不妨先去看一下谷歌地圖，看完后你就會知道答案，從地圖上可以看到，蘭州轄區(qū)內可以利用的面積其實很小，四面都被山圍著。
因此蘭州房價是空間發(fā)展太小所致，再看西安。與蘭州相比地處關中的西安，一馬平川，遼闊的轄區(qū)面積給了西安充足的發(fā)展空間，擁有足夠的發(fā)展空間就有足夠的房子，供需平衡，房價自然貴不到哪兒去，但遺憾的是，在東中部城市加強調控之后，游資便涌向了西南地區(qū)，號稱西部三強的重慶、成都與西安一個都沒能“幸免”，房價從四月份開始就蹭蹭往上走，截止到現(xiàn)在三個城市的平均漲幅應該在35%左右。
昆明與長沙房價倒掛，也是這個理，我們先看看昆明的衛(wèi)星地圖。從地圖上可以看到，昆明也是被山地圍著，中間還有個滇池，發(fā)展空間非常局促，再看湖南長沙的衛(wèi)星地圖。長沙市的發(fā)展空間非常充足，中間有湘江川流而過，交通發(fā)達，縱深大，重慶與天津，二者之間房價的差距，主要是因為重慶庫存充足，重慶每年都有大筆的財政投入到房子建設當中，擁有非常充足的庫存，所以在上一輪牛市當中，多有強二線城市的房價都乘勢而起，重慶卻異常低調。
小弟今年畢業(yè)，在成都，西安，蘭州三地之間選擇，求大神詳細介紹下三地的生活成本，房價，氣候等相關問題？

看你小弟老家是哪里！如果是甘肅人，那么西安肯定是首選，第一，飲食文化相似，很快能適應，西北人喜歡面食，而陜西作為面食大省每天可以不重樣，四川成都雖說美食也很多，但是以川菜為主，面食較少，沒有西北的面食好吃第二，西安是西北龍頭城市，資源、交通、政策、商業(yè)，就業(yè)都是西北最好的，商業(yè)發(fā)達、交通便捷、回老家也方便，高鐵不用換乘，第三，房價物價成本相比蘭州不相上下，但是稍比成都低，西安作為北方最南邊的大城市，冬天有暖氣，又有秦嶺這條龍脈和八水繞長安的滋潤，蘭州則相比西安和成都太干旱、冬天太冷、地形狹長城市發(fā)展已經(jīng)受到制約；而成都則沒有暖氣、地震、光照少、太潮濕，距離老家則還需要換乘高鐵，相比麻煩一些，，
蘭州未來幾年房價會下跌嗎？還能不能買房子？
【蘭州與西安房價,蘭州三地之間選擇】第一，蘭州是國內二線城市，不是甘肅二線城市，在甘肅是絕對霸主。其次，蘭州是人口凈流入城市，都是全省精英。再次，頭條公認蘭州戰(zhàn)略地位全國無雙，發(fā)展?jié)摿o限。CBD層出不窮，地標建筑遍地開花。所以，蘭州的樓市還在谷底，在不久的將來，一定會像中山橋的飛天，驚艷全世界。