【2017年良渚地鐵房價,良渚申遺成功】首先明確良渚古城遺址的確切地理位置 。良渚古城雖有良渚之名，但實際位置并不在目前房地產開發(fā)如火如荼的良渚板塊，而是在距離良渚約5公里的平遙鎮(zhèn) 。平遙位于杭州西北角，沒有地鐵 。近年來，其發(fā)展相對滯后 。小鎮(zhèn)在售樓盤只有碧桂園開發(fā)的季良，后續(xù)沒有新項目 ?？芍^大杭州 。
良渚申遺成功，對當?shù)匕鍓K房價有影響嗎？
但這次申遺成功，個人認為將會打破長久以來的平靜，迎來開發(fā)高潮，同時也將帶動房價的走高 。1房價有望補漲 。瓶窯近2年的二手房成交價基本在2萬/平左右，與良渚板塊差價較大 。隨著曝廣度的增加，丑小鴨變成白天鵝，瓶窯將會吸引更多人的關注與入住 。2交通逐漸改善 。瓶窯雖近期無地鐵，但遠期仍可期 。建設中的杭州西站西站高鐵新城距瓶窯車程只需10分鐘，建成后瓶窯將是最大受益者之一，屆時瓶窯將承接大批未來科技城的外溢人口，成為未來科技城的大后方以及生活居住區(qū) 。
3平遙新區(qū)正在規(guī)劃中，后發(fā)優(yōu)勢明顯 。新區(qū)東至大熊山，南至杭長高速，西至東苕溪，北至104線，標準范圍16平方公里 。該區(qū)域地形平坦，無縫鏈接未來科技城，極有可能成為未來科技城3.0版本的組成部分 。好的規(guī)劃會讓瓶窯成為新的發(fā)展熱點 。4人口不斷引進 。目前外地人入駐瓶窯非常少見，在郊區(qū)幾乎被遺忘 。但隨著知名度的上升，規(guī)劃的逐步實施，以及相對較低的房價，瓶窯的涌入會逐年增加 。
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