平均房價11500元 。由于煙臺比較好的小學和初中基本都在芝罘區(qū)，所以學區(qū)的住房比較貴，尤其是雙學區(qū) 。煙臺市政府所在地煙臺二中也搬到了那里 。煙臺大學在萊山，煙臺南站高鐵站在萊山 。一個是煙臺一中，對應的小學有葡萄山小學、南山路小學、冰心小學 。學區(qū)房單價2萬，而單價2.6萬 。
煙臺的房價一般多少錢一平？想去煙臺工作定居？
煙臺主要有芝罘區(qū)，萊山區(qū)，福山區(qū)，開發(fā)區(qū)，牟平區(qū) 。1芝罘區(qū) 。平均房價11500元，由于煙臺比較好的小學和初中基本在芝罘區(qū)，學區(qū)房比較貴，特別是雙學區(qū)房 。一個是煙臺一中初中部，對應小學是葡萄山小學，南山路小學，冰心小學，學區(qū)房便宜的單價2萬，貴的2萬6 。第二個是，煙臺十中初中，對應小學是瀟翔小學，養(yǎng)正小學，南山路小學，學區(qū)房便宜的單價1萬7，貴的2萬2 。
第三個是，煙臺二中初中部，對應小學南通路小學，毓璜頂小學，便宜的單價1萬7，貴的2萬1 。芝罘區(qū)是老城區(qū)，城市建設方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區(qū)中較多 。芝罘區(qū)有煙臺站火車站，也有高鐵，煙臺汽車總站 。未來規(guī)劃方向是以行政文化商業(yè)金融現(xiàn)代服務業(yè)為主的城市中心區(qū) 。2.萊山區(qū) 。平均房價13000元 。
【山東煙臺高新區(qū)房價是多少錢一平,想去煙臺工作定居】煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區(qū)，煙臺南站高鐵站在萊山區(qū) 。萊山區(qū)沒有大型企業(yè)工廠，城建，道路規(guī)劃比較好，環(huán)境空氣也挺好，人不如芝罘區(qū)和開發(fā)區(qū)，福山區(qū)人多 。未來規(guī)劃方向以文教科研高新技術為主的功能區(qū) 。3福山區(qū) 。平均房價7500元 。發(fā)展不太均衡，發(fā)展相對緩慢，但是消費水平比芝罘區(qū)，萊山區(qū)低，生活節(jié)奏慢 。
未來的規(guī)劃方向是綜合開發(fā)區(qū)4，以工業(yè)物流和生活服務功能為主 。平均房價10000元 。工業(yè)園區(qū)多，城市建設好，道路和綠化好，區(qū)政府和街道服務好，萬達等商業(yè)綜合體多 。規(guī)劃未來方向是以工業(yè)和生活服務功能為主的綜合開發(fā)區(qū) 。5牟平區(qū) 。平均房價5700元 。發(fā)展比較慢，人口不多，基礎地位比較偏 。網(wǎng)上名人打卡的馬洋島位于牟平區(qū) 。
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