如果建陽(yáng)到延平區(qū)的交通有所改善 ， 建陽(yáng)到延平區(qū)1小時(shí)內(nèi)可以到達(dá) ， 價(jià)格降幅可能會(huì)小一些 。如果市政府搬到南平的建陽(yáng)、延平區(qū) ， 房?jī)r(jià)回調(diào)是正常的 。市政府遷到建陽(yáng) ， 建陽(yáng)將成為南平的政治中心 ， 不久將成為經(jīng)濟(jì)中心和文化中心 。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的變化 ， 影響因素很多 。
市政府搬遷到建陽(yáng) ， 南平的延平區(qū) ， 未來(lái)真的房?jī)r(jià)會(huì)下跌70嗎？
很高興接受你的邀請(qǐng) ， 回答這個(gè)問(wèn)題 。市政府搬遷到建陽(yáng) ， 建陽(yáng)就會(huì)成為南平市的政治中心 ， 很快就會(huì)成為經(jīng)濟(jì)中心文化中心 。那么 ， 延平區(qū)將很快就不再是的政治經(jīng)濟(jì)文化中心的地位 。人口將回歸到一個(gè)相應(yīng)的區(qū)政府所在地的水平 ， 也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟(jì)也會(huì)回歸到一個(gè)相應(yīng)的水平 。市政府的搬遷 ， 現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房 ， 將會(huì)有相當(dāng)部分會(huì)閑置出來(lái) 。
在近期將會(huì)出現(xiàn)相當(dāng)量的住房會(huì)轉(zhuǎn)讓 ， 因?yàn)楣ぷ鞯刂返淖兓?nbsp;， 住房的重新選擇成為必然 。價(jià)格的變化 ， 一個(gè)是內(nèi)在價(jià)值 ， 另一個(gè)就是供需的關(guān)系 。當(dāng)供需出現(xiàn)嚴(yán)重失衡 ， 價(jià)格就會(huì)嚴(yán)重背離 。如果市政府搬遷到建陽(yáng) ， 南平的延平區(qū) ， 房?jī)r(jià)回調(diào)是正常的 。至于會(huì)不會(huì)下跌70% ， 還是很難判斷的 。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的變動(dòng) ， 影響的因素很多 。假如建陽(yáng)到延平區(qū)的交通改善后 ， 建陽(yáng)到延平區(qū)能在一小時(shí)內(nèi)到達(dá) ， 可能房?jī)r(jià)下跌會(huì)小些 。
感覺(jué)多地傳出房?jī)r(jià)下跌消息 ， 像南平這樣的小城市 ， 未來(lái)趨勢(shì)怎么走？
【建陽(yáng)未來(lái)房?jī)r(jià)怎樣,感覺(jué)多地傳出房?jī)r(jià)下跌消息】房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)是下跌！炒房政策出了 。有錢(qián)的人自己買(mǎi) ， 同時(shí)也是給下一代買(mǎi) 。買(mǎi)得起的都是十年二十年甚至三十年還房貸 。買(mǎi)不起的終究買(mǎi)不到 。國(guó)家實(shí)行計(jì)劃生育幾十年了 ， 人口高峰已經(jīng)過(guò)去 ， 未來(lái)出生人口的趨勢(shì)可能是下降的 。人口高峰期出生的人房?jī)r(jià)也在中青年達(dá)到峰值 。人口出生下降 ， 房?jī)r(jià)也會(huì)下降 。參考日本 ， 日本已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì) ， 出生率低 ， 房?jī)r(jià)在低位徘徊了近二三十年 。
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