從資產(chǎn)的角度來(lái)看 ， 房子的價(jià)值就會(huì)轉(zhuǎn)變成現(xiàn)金流——租金 ， 這個(gè)就是房字作為資產(chǎn)的價(jià)值 ， 當(dāng)一個(gè)房子可以出租的時(shí)候 ， 那么就意味著這個(gè)房子可以帶來(lái)現(xiàn)金流 ， 如果房子不能產(chǎn)生現(xiàn)金流 ， 就意味著房子的出租是很難 的 ， 幾乎是很難產(chǎn)生現(xiàn)金流的 。而現(xiàn)在鶴崗的情況就是這樣的 ， 那些5萬(wàn)的房子幾乎是不能產(chǎn)生現(xiàn)金流的 ， 甚至是負(fù)的現(xiàn)金流的 ， 因?yàn)槟氵€需要繳納其他的一些維護(hù)費(fèi)用啊 ， 即便你不居住還是需要繳納費(fèi)用的 ， 鶴崗是黑龍江的城市 ， 冬天是需要繳納暖氣費(fèi)的 。
【馬云預(yù)計(jì)房?jī)r(jià),馬云說(shuō)未來(lái)的房子會(huì)白菜價(jià)】這和華南不一樣 。所以很多房主為了解決這個(gè)問題 ， 不得不以這么低的價(jià)格出售 ， 以避免支付相關(guān)費(fèi)用 ， 產(chǎn)生負(fù)現(xiàn)金流 。為什么鶴崗35萬(wàn)的房子現(xiàn)金流為負(fù)？以下是某平臺(tái)鶴崗二手房買賣樣本 。五六百元的房子也不少 。鶴崗作為黑龍江省的一個(gè)地級(jí)市 ， 是一個(gè)比較偏遠(yuǎn)的城市 。最重要的是 ， 鶴崗原本是資源型城市 ， 但隨著工業(yè)的衰落 ， 經(jīng)濟(jì)在衰退 ， 人口在流失 。
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