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廈門泉州安溪房價,廈門房價真的降了么

云知道房價

泉州房價暴漲主要來自廈門和福州的投資客，廈門房價暴漲之前我們真的只需要看看 。廈門房價只是回到了2016年的狀態(tài)，并沒有像網(wǎng)上報道的那樣崩盤 。泉州GDP居福建第一，不是泉州轄區(qū)帶動的，而是下面縣級市帶動的 。這個房價對于泉州大部分人來說太高了，而泉州的有錢人在縣級市弄一套自己的獨棟房子 。當然也有人順便在泉州轄區(qū)買房 。當然，這不是剛需 。
廈門房價真的降了么？在廈門炒房的還好么？
廈門確實是降了一點房價，都是地段與早期結(jié)構(gòu)不好的房子 。但是沒有如大量媒體報道那樣夸張 。現(xiàn)在舉國一致，只要是那個地方出現(xiàn)高房價必是一片撻伐之聲 。因此，本人只是說出自己所知道與感知的問題與大家共享 。目前，廈門房價只是回到2016年的狀態(tài)，沒有網(wǎng)絡(luò)報道那樣坍塌 。廈門目前綜合收入在全國比例確實不高，也算不上一級城市 。
泉州房價為什么最近漲這么多啊？
1.目前泉州的房價暴漲主要來自廈門和福州的投資客，真正的剛需看廈門房價暴漲之前 。2.泉州GDP在福建排第一靠的不是泉州市轄區(qū)的拉動，而是下面的縣級市給力，這個房價對泉州大部分人來說過高，而泉州的有錢人在縣級市弄一套自己的獨棟的比較多，當然也不乏有人順便在泉州市轄區(qū)買房，當然這并不是剛需 。3.泉州外來人口的人員結(jié)構(gòu)，以中下層為主，15年前的房價他們是有可能愿意買單的，但是現(xiàn)在嘛嘖嘖嘖4.泉州區(qū)域性限購政策看著更像是去庫存的手段，手段不那么磊落，但是效果出奇的好，原來洛江的房子庫存量驚人，這一下子出去的量估計給泉州GDP做了不小貢獻5.市政府極有可能在這次的GDP增長嘗到甜頭，賣地又賣出天價，政府這下有錢了，可能會考慮開發(fā)之前因為種種原因一直沒搞起來的幾個開發(fā)區(qū)，比如之前一直趴著動不了的東海，做出更牛的政績 。
6.這次的資金可能會用于東海，下一次的更可能用于清濛或者臺商區(qū)，目前更看好臺商區(qū)那邊，畢竟地理位置擺在那里7.感謝廈門和福州的房價，感覺這次房價拉動，再加上東海和臺商區(qū)的開發(fā)能拉開泉州跟廈福的距離，畢竟之前泉州就已經(jīng)領(lǐng)先了，現(xiàn)在看來生意頭腦，腹黑程度還是泉州領(lǐng)先一波 。8再次感謝來自福州和廈門的投資，我們一定好好利用，等我們富起來，肯定會拉扯一把的，咱們都是兄弟是吧 。
感覺廈門除了旅游也沒什么支柱產(chǎn)業(yè)，為什么房價還能那么高？
感覺 。。。這個詞很好，把不動腦，不學習都掩蓋了！這些東西只要認真想一想，去百度一下都能找到很多資料 。首先看一下廈門的GDP構(gòu)成，除了基本沒有第一產(chǎn)業(yè)也就是農(nóng)業(yè)，第二跟第三產(chǎn)業(yè)的比例是41:58 。。。也就是很明顯的一個，旅游在其中的比例并沒有絕對！其次，廈門港是中國第八大的集裝箱港，也是全球前15的集裝箱港，外貿(mào)物流業(yè)發(fā)達，是閩南地區(qū)和周邊地區(qū)的重要出口通道，口岸營商環(huán)境居全國第一 。
。。廈門的電子，機械和化工工業(yè)其實也很強大 。戴爾廈華夏新松下歌樂建松等一批知名整機企業(yè)和TDKFDKNEC等一批國際知名元器件生產(chǎn)企業(yè) 。擁有了以計算機手機視聽產(chǎn)品為主導的投資類電子產(chǎn)品以彩電收錄音機汽車音響DVD為主導的消費類電子產(chǎn)品以微電機電容器光電器件半導體集成電路引線框架變壓器繼電器磁性材料為主導的基礎(chǔ)元器件電子產(chǎn)品 。
其中，汽車音響收錄音機薄膜電容小家電產(chǎn)量位居全國第一 。電子的利稅總額占所有產(chǎn)業(yè)部門利稅總額的10.25%，位居第一，是政府財政收入的重要來源，應(yīng)作為廈門的主導產(chǎn)業(yè) 。機械已形成了以廈工廈汽太古廈船重工群鑫機械裝載機廈門工程機械制動器廠等大中型企業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)集群 ?；し矫妫韵楮樖疨TA為龍頭，向上下游延伸的石油化工芳烴系列產(chǎn)品和以柯達彩色感光材料為代表的精細化工產(chǎn)品兩個優(yōu)勢領(lǐng)域 。

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