龍巖的房價目前是12000多元一平米 。2017年初開始，停滯了一段時間的龍巖房價開始報復(fù)性上漲 。這個物價水平和二線城市Xi安差不多 。神奇的福建省是中國房價的另類省份 。1.明年春節(jié)前龍巖還有十多個樓盤要開盤，市場供應(yīng)集中度較高 。
你如何看待現(xiàn)今龍巖的房價？
從2017年初開始，停滯不前一段時間的龍巖房價開始了蹭蹭蹭的報復(fù)上漲之路 。截止目前，龍巖市區(qū)新建商品房房價普遍在10000元以上，高的需要14000-15000元，作為龍巖人，你覺得貴嗎？至少我是覺得貴的 ?？墒撬娴馁F嗎？站在購房者的角度來看，龍巖一個月的平均工資才3000-5000，買套房子是不是會要了老命？傷不起，傷不起，
不買吧，好像以開發(fā)商的角度來說，如今的市場供需結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不平衡，常常出現(xiàn)日光盤，開盤就結(jié)束，沒有日銷幾個億說出去都丟人 。你說龍巖人沒錢？NO，提前通宵排隊來買房，你覺得他們會買不起房子嗎？會覺得房子貴嗎？隨著二胎政策的放開，改善型住宅需求大增，我會建議買買買，趁早買，龍巖相對一二線城市的購房難度系數(shù)還是很低的，買漲不買跌就是這個理，
福建龍巖的房價會不會跌回2015年的水平？
龍巖的房價目前在1.2萬元每平方米以上 。龍巖市是福建省的一個四線城市，但是魔幻的福建省就是中國房價的另類省份 。真不清楚為什么，為什么在福建省一個小小的四線城市居然有一個連三線城市都覺得高的房價水平 。這個房價水平甚至跟二線城市西安市差不多了，而西安市的人口是龍巖市人口的五倍以上 。龍巖市的房價水平與其經(jīng)濟發(fā)展和地理位置十分不匹配，與其市內(nèi)人均收入更不匹配，
龍巖的房子會跌嗎？
不考慮學(xué)區(qū)房 。預(yù)計普通商品房房價有所調(diào)整，主要原因如下：1.到明年春節(jié)前龍巖還有十多個樓盤要開盤，市面上的供給量集中度高 。2.上半年已經(jīng)開始的部分非商品房轉(zhuǎn)為商品房（據(jù)說總得要轉(zhuǎn)7000多套），進一步提升了市面上的商品房房源，3.前些年投資性商品房數(shù)量大，且存在部分熱錢流入，自去年開始售房意向提升 。4.龍巖近年來房屋存在一定的空置率（參照一個這兩年比黑燈率更客觀、更流行的統(tǒng)計口徑：年電費在100元以下的電表數(shù)占比，
不參考備案量，原因大家都懂 。），說明人口凈流入并不明顯，5.二孩尚處于幼兒階段，能夠為剛需添磚加瓦還須要較長時間 。綜上所述，房地產(chǎn)市場供給量集中度偏高，幾個原因疊加效應(yīng)可想而知，由于樓面價、建安成本、財務(wù)費用之類的成本較高，預(yù)計房價不會像前兩年波動那么大 。個人觀點，不妥之處請指正，6.補充一點，之前忽略了的 。
龍巖三四線城市，為何在短短二年半時間內(nèi)，房價從15年七千左右一平方，漲到現(xiàn)在的一萬二三？你怎么看？
【龍巖2016房價,你如何看待現(xiàn)今龍巖的房價】謝謝！對龍巖不太了解，不好判斷！我是江西吉安人！吉安也是四線城市，房地產(chǎn)情況也差不多！15年左右大概三四千，現(xiàn)在已經(jīng)破一千平米了！我覺得國外各大地產(chǎn)大鱷推高了地價和房價！比如碧桂園，一開盤，價格就達(dá)到了13000平米！它抬高了吉安的房價！這些地產(chǎn)大鱷曾經(jīng)在國內(nèi)一二線城市游蕩！他們覺得這個價格很便宜，卻不知道吉安人均工資才2000一月 。不知道買一平米要半年！嘿！這些地產(chǎn)大鱷吃人不吐骨頭！,
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