當時一直擔心買了以后房價會跌 ， 因為當時臨沂的房價很壓抑 ， 很嚇人 。談臨沂房價 ， 談現(xiàn)在是否適合買房 ， 就要談臨沂漲價的過程 。臨沂房價在2014年1月到2015年10月處于低迷期 ， 當時高層3000到5000不等 ， 還有各種優(yōu)惠活動 ， 比如贈送儲物間低價車位 。
【房價會跌嗎臨沂,不知道臨沂的房價是漲還是跌】在山東臨沂 ， 現(xiàn)在適合買房子嗎 ， 都說房價會降 ， 不知道臨沂的房價是漲還是跌？
臨沂現(xiàn)在適合買房子嗎？房價上漲還是下跌？談臨沂房價 ， 談適不適合現(xiàn)在買房 ， 就必須講一下臨沂漲價的過程 。臨沂房價在2014.01-2015.10算是一個低迷期 ， 當時高層在3000-5000不等 ， 還有各種優(yōu)惠活動 ， 例如贈送儲藏室低價車位等 。以我個人為例 ， 我2015年10月國慶期間在北城購置一套房子 ， 在此期間穿梭于南坊的大街小巷 ， 遠的不談 ， 就以我小區(qū)周邊的幾個小區(qū)為例 ， 比如阜豐大成郡豪森名邸愛琴海意林國際十二星城當時在建未認籌秀水雅苑等 。
當時豪森名邸房價高一些5000 ， 大成郡4700 ， 意林國際4600 ， 秀水雅苑4500以下 。當時買完家里一直擔心會跌 ， 因為臨沂的房價當時低迷的嚇人！到2015年春節(jié) ， 周邊房價每平普遍上漲200 ， 小幅上漲 ， 周圍的人也不再說什么了 。到2016年春節(jié) ， 又上漲1300左右 ， 到了2017年三四月份一下子爆發(fā)了 ， 臨沂北城一下子沒有七千以下的房子了 ， 等到2019年少于8500的房子都幾乎沒有了 ， 我前面提到的那幾個小區(qū)基本都漲到了10000-13000之間 。
市區(qū)的發(fā)展速度沒有北方城市快 。北方城市南方的房價現(xiàn)在會低速上漲 ， 不會像2017年那樣瘋狂上漲 。拋開炒房團的影響 ， 現(xiàn)在物資運輸?shù)膬r格也在上漲 。再加上慢慢要求精裝修房產(chǎn)稅等一系列問題 ， 三五年內(nèi)房價還會繼續(xù)上漲 。從我個人的角度來看 ， 未來十年一手商品房的價格趨勢是向上的 。如果是投資 ， 如果資金流充足 ， 可以適當投資 。不建議大量購買 。如果是剛需 ， 建議多調(diào)查多對比后盡快購買 。
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