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中房協(xié)監(jiān)測的4月新房數(shù)據(jù)顯示，珠海在均價(jià)2.6萬左右的國內(nèi)城市中排名第8，在廣東僅次于廣州和深圳，排名第3 。2投資需謹(jǐn)慎。均價(jià)6000元以上的三四線城市，可以直觀的知道地段應(yīng)該不會(huì)太好。國家未來的城市建設(shè)規(guī)劃是城市群和都市圈。在整體房價(jià)穩(wěn)定的市場環(huán)境下，沒有區(qū)位優(yōu)勢的城市降價(jià)概率大，投資有風(fēng)險(xiǎn) 。
2020年一線城市房價(jià)會(huì)怎么走？

2020年的一線城市房價(jià)，有躁動(dòng)，有失落，有房的人期望上漲，盡量能保值，無房的人期望能有降價(jià)的機(jī)會(huì)！通過這次疫情來看，一線城市針對(duì)應(yīng)急事件，處理的更及時(shí)，更妥善！抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)，應(yīng)急救濟(jì)也更好！好的機(jī)會(huì)創(chuàng)造好的上漲動(dòng)力！，總之那都是過往云煙，今年的房價(jià)是波瀾不驚，在政策的調(diào)控之下平穩(wěn)過度！針對(duì)未來，那便是未來可期！。
居住地三四線城市，房價(jià)均價(jià)六千多，現(xiàn)在適合買房嗎？房價(jià)會(huì)跌嗎？

居住地三四線城市，房子均價(jià)六千多，應(yīng)該說這樣的房價(jià)在目前相比而言還是適中的，筆者所在地的三線，如今房子均價(jià)九千多，主城區(qū)少數(shù)樓盤已經(jīng)和省轄區(qū)的房價(jià)持平。現(xiàn)在買房是否合適？看情況。不是急等著住的剛需族，可買可不買。1疫情對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成嚴(yán)重影響，一季度GDP-6.8%，可見今年的經(jīng)濟(jì)形勢有多嚴(yán)峻，而在這樣的大環(huán)境下，各行各業(yè)都不景氣，下半年賺錢都很難，手里留有現(xiàn)金非常重要。
2投資需要謹(jǐn)慎，均價(jià)六千多的三四線城市，憑直覺也能知道位置應(yīng)該不是太好，國家未來城市建設(shè)規(guī)劃是城市群和都市圈，整體房價(jià)穩(wěn)定的市場環(huán)境下，沒有位置優(yōu)勢的城市，房價(jià)下調(diào)幾率很大，投資有風(fēng)險(xiǎn) 。3改善也建議緩一緩，今年是棚改結(jié)束舊改啟動(dòng)之年，沒有大規(guī)模的拆遷，推動(dòng)三四線城市房價(jià)上漲的主動(dòng)力消失，能夠維持原價(jià)不跌就已經(jīng)不錯(cuò)了，想要上漲很難。
4除一線城市外，其他城市均已放開人口落戶條件，大中城市搶人大戰(zhàn)將更加激烈，三四線城市沒有競爭力，人口流失房住需求減少趨勢已經(jīng)形成。總體來說，未來三四線城市房價(jià)是一個(gè)下降趨勢，只是由于政策原因不允許大幅下降而已，但是二手房市場政策很難管控，一旦當(dāng)?shù)卮媪糠抗┐笥谇螅績r(jià)下降在所難免。因此，不是剛需不僅不要入手，持有多余房產(chǎn)的投資者能出手盡量早點(diǎn)出手。
房價(jià)到底會(huì)上升，還是會(huì)下降？三四線城市房價(jià)都到8000多一平方了，值不值得購買？
大實(shí)話長期來看，房價(jià)肯定是漲的，但是，更多是一種紙面財(cái)富，不是所有人能賣得出去的。首先我們可以很明確地說，我們國家的房地產(chǎn)市場是不會(huì)出現(xiàn)像美國或者日本那般的房價(jià)腰斬的，那些寄希望于房價(jià)下降，然后自己再出手買房的人可以提前洗洗睡了。因?yàn)橄衩绹蛘呷毡酒渫恋刂饕撬接兄?，也就是土地歸個(gè)人所有，土地開發(fā)產(chǎn)生的價(jià)值由所有者自負(fù)盈虧，但是，我們則是土地公有制。
比如說，你在農(nóng)村蓋房子，你要知道，這房子是你的沒錯(cuò)，但是，房子下面的土地可不是你的。是國家給你用的，自然要是下面的土地里有什么礦產(chǎn)或者寶藏之類的，那也是歸國家所有。而對(duì)于城市來說，則體現(xiàn)為房子70年的產(chǎn)權(quán)，如果說一個(gè)地方的房子從八千降到四千，那最直接影響的就是當(dāng)?shù)氐耐恋刎?cái)政收入，簡單來說就是會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐貎r(jià)下跌。
那你說，這房子能降嗎？當(dāng)然，你不要拿什么鶴崗或者霍爾果斯那種地方舉例，那種是沒有意義的，也沒多少人愿意往哪里定居，這里我們單單就是正常的城市，說那些大部分人想長期定居的城市，基本上都是不會(huì)降價(jià)的。然后這里可以說一下對(duì)未來的一些預(yù)測現(xiàn)在我們可以看到，基本上各地方的房價(jià)都處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，而在這種不漲也不跌的情況下，社會(huì)上很多閑置資金就不會(huì)再往樓市流，這就有利于穩(wěn)定房價(jià) 。