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固原房價走向,如何看待寧夏固原的房價

云知道房價

寧夏固原房價真的離譜，4000-5000，有的樓6000多 。固原連一個嚴(yán)重的五線城市都達(dá)不到，勉強(qiáng)算是五線墊底城市，收入更不用說了，是國家重點(diǎn)扶貧地區(qū) 。請房地產(chǎn)企業(yè)交地價，背后的目的是當(dāng)?shù)匦枰€(wěn)定房價，已經(jīng)出現(xiàn)了下跌 。地王是地方經(jīng)濟(jì)的需要，房地產(chǎn)背后錯綜復(fù)雜的關(guān)系 。我只能猜測是為了穩(wěn)定房價而不是提高房價 。這樣也可以逼出目前的觀望局面，剛需買家消費(fèi) 。個人認(rèn)為，不喜勿噴 。
【固原房價走向,如何看待寧夏固原的房價】如何看待寧夏固原的房價？
寧夏固原的房價，真心說離譜了，4000-5000，有的樓盤6000多，固原連個正兒八經(jīng)的5線城市都達(dá)不到，勉強(qiáng)算5線里面墊底的城市，收入就更不用說了，國家重點(diǎn)扶貧地區(qū) 。這兩年房價暴漲，其主要原因還是舊城改造拆遷范圍太廣造成的，一個小縣城到處在拆遷，致使許多人都沒有了住房，都在租房住，手里拿著拆遷款，大家都要買房子，房子肯定要漲價，沒有拆遷以前房子均價3000左右，這就比較合理多了，拆遷之后房價暴漲到均價5000多，等政府的安置房都建好之后，房價一定會打到原形，到時候高價買房的一定會哭的 。
房產(chǎn)大鱷碧桂園強(qiáng)勢進(jìn)軍固原拿下地王，對將后固原房價有何印象？
感謝邀請，個人認(rèn)為不會有太大影響，現(xiàn)在的碧桂園已經(jīng)不是原來的套路了，兩個假設(shè)1碧桂園拿地，也許是因為有本地地產(chǎn)或者其他規(guī)模略小的房企搞聯(lián)合開發(fā)，品牌加上本地的渠道，快速銷售，高開低走，定高價然后各種優(yōu)惠促銷，縮短銷售周期，這樣也是可以賺錢的 。2地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)邀進(jìn)行土地溢價，背后的目的是當(dāng)?shù)匦枰€(wěn)房價，已經(jīng)出現(xiàn)跌勢了，出地王是地方經(jīng)濟(jì)需要，地產(chǎn)背后錯綜復(fù)雜的關(guān)系，我只能猜測是為了穩(wěn)房價而不是漲房價，通過這種方式也可逼出目前的觀望剛需購房者消費(fèi)，個人之言，不喜勿噴 。
寧夏銀川市的房價會漲嗎，為什么？
銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點(diǎn)地段價格還是會上漲的，比如說金鳳區(qū)的閱海地段 ，隨著該地段的設(shè)施不斷的完善，特別是大量優(yōu)質(zhì)的教育機(jī)構(gòu)的入駐，該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲，但也不會下跌 。因為整體銀川的房價，相對是比較低的 。高鐵的通與不通，對于銀川這個人口規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差的城市來說影響不會太大 。
銀川這幾年人口緩慢的增長，增長來源于是周邊地區(qū)低收入人口的遷入 。因此，人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外，政府建設(shè)的閱海萬家和湖畔家園等經(jīng)濟(jì)適用房極大的透支了公務(wù)人員對住房的消費(fèi) 。在銀川這種三線城市中公務(wù)人員和事業(yè)單位人員，本身是商品房消費(fèi)的主力，但他們集中購買了經(jīng)濟(jì)適用房，并且這些經(jīng)濟(jì)適用房位于目前市內(nèi)最好的地段，因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。
寧夏石嘴山市的房價還會降嗎，為什么？
從石嘴山市整體來看1大武口區(qū)，地處市政生活休閑區(qū)，各方面都不錯 。就是X煤搬遷后，廠子和人一走，這幾年基本處于穩(wěn)定態(tài)勢，房價也就目前現(xiàn)狀了2惠農(nóng)區(qū)，市政老區(qū)，廠子比較多基礎(chǔ)完善，就是長住人員少，房價也就目前現(xiàn)狀了3平羅縣，農(nóng)業(yè)大縣，和陶樂合并時說人口約28萬多，目前陶樂是個鎮(zhèn)，房子很難賣，但空氣很不錯平羅縣近幾年拆遷老舊房屋很，許多拆遷戶家都是幾套房子(房票)，目前基本胞和狀態(tài)，房價也不會有什么波動 。
從目前的情況來看，在整個石嘴山地區(qū)，如果沒有重大項目的宏觀調(diào)控政策(政策傾斜增加外來企業(yè)大型項目數(shù)量支持搬遷和長期居住)，目前的房價應(yīng)該是穩(wěn)定的，上漲200-300元是正常的 。目前工資保持200-300元增長也很正常 。畢竟人在高處不勝寒，不斷有人去鄰省的鄰市縣發(fā)展自己的事業(yè)，改善各方面的就業(yè)和生活條件 。

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