中國的房價除了商品屬性還有其他屬性，所以價格才會這么畸高 。即使是收入最高的上海，人均工資1.1萬，卻要面對150萬的首付，2萬的月供，所以教育醫(yī)療跟房子比起來不算什么 。因?yàn)槟阍邡Q崗，人口流失，社會資源枯竭，而上海不僅有中國最敏感的商業(yè)思維洗禮，還有各種風(fēng)險投資機(jī)會，各種生活便利，都聚集在房子的價值上 。
中國的房價為什么如此貴？
中國的房價除了商品屬性，還有別的屬性，因此價格會如此畸高 。你知道這是什么原因嗎？1房產(chǎn)的商品屬性商品房出現(xiàn)于上世紀(jì)的80年代，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司個人外國公司向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40-70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅商業(yè)用房以及其他建筑物 。
我們現(xiàn)在自信投資的房子，都屬于商品房，可以進(jìn)入市場進(jìn)行交易 。2房產(chǎn)的金融屬性為什么說商品房有金融屬性？主要原因是商品房作為社會財(cái)富的蓄水池，得到廣大民眾的認(rèn)同 。在中國，居民可投資渠道著實(shí)不多，商品房是一個看得見，摸得著，可理解的唯一投資品種，因此具有投資屬性，而且由于賣地價格生產(chǎn)成本不斷走高，新房房價不斷刷寫新高，從而帶動二手住房保值增值 。
3房產(chǎn)的社會屬性商品房的社會屬性體現(xiàn)在那里？我認(rèn)為是社會資源 。體會最深的是學(xué)區(qū)房，社會資源就這么多，某些地段的社會資源價值會明顯高于其它地方 。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，為什么要比郊區(qū)又大又寬闊的房子值錢?答案是市中心的社會資源，是郊區(qū)不能比擬的 。放更長遠(yuǎn)，為什么鶴崗的房子便宜，上海的房子那么貴？因?yàn)槟阍邡Q崗，人口流失，社會資源枯竭，而上海，不單有全中國最敏感的商業(yè)思維洗禮，也有各式各樣的創(chuàng)業(yè)投資機(jī)會，還有各式各樣的生活便利，這些都匯集在房子的價值中 。
房價醫(yī)療教育，你覺得哪個壓力更大？
【中國的房價 醫(yī)療 教育為啥恁,房價醫(yī)療教育】跟房子比起來，其他都不叫壓力！教育和醫(yī)療對于大多數(shù)人來說不算是壓力 。因?yàn)檫@些都是可以主觀控制的，至少義務(wù)教育階段的壓力都是自找的，報班攀比名牌攀比，連暑假旅游都要攀比，老A給孩子報個奧數(shù)花1萬，老Q只花了2500，這就掛不住面子了，趕緊再報個鋼琴充實(shí)一下孩子回了家不讓玩也不讓看電視，學(xué)到快吐了還讓學(xué)，最好導(dǎo)致孩子厭學(xué)，回家裝書生，在校當(dāng)學(xué)渣 。
自己兩口子沒多高文化，家里也沒學(xué)習(xí)氛圍，非要逼著孩子考名校，這壓力不是自找的嗎？醫(yī)療那就更不是什么壓力了，尤其對于城市人來說幾乎人人都有醫(yī)保，現(xiàn)在也都很注重養(yǎng)生和飲食健康，愛鍛煉身體的也多了，至少中年人和年輕人有幾個把醫(yī)療當(dāng)負(fù)擔(dān)吧？日常發(fā)燒感冒的都是醫(yī)?？ㄋ幏抠I藥，很多大城市現(xiàn)在幼兒醫(yī)保連門診都給報銷，能有什么壓力？但是房子就不一樣了，尤其發(fā)達(dá)城市的房子，真的不是一般的貴，普通工薪家庭如果不賣掉自住老房置換新房的話，基本上要掏空六個人的銀行卡才交得起首付 。
別說北上廣深這些一線城市，就福州這樣的的省會均價都在2萬多，主城新盤都是三四萬價位起步，90平就得七八十萬的首付，貸款30年每月還貸要1萬以上，而福州人均到手薪資只有4600塊 。即便是最高收入的上海，人均工資1.1萬，但是也要面對150萬級別的首付和2萬級別的月供，所以教育醫(yī)療和房子相比算得了什么？教育方面如果家長肯下功夫，可以主觀左右孩子的成績與性格發(fā)展醫(yī)療方面自己注重健康多買份補(bǔ)充保險可以連常見絕癥都給報銷大部分 。
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