即使房價下跌20%以上，損失也應該是可以承受和認可的 。是時候買房了 。我一頭霧水，在我縣買房 。如果下跌是無法承受的，賭的是房價上漲，那么這個時候，就需要很大的猶豫，很容易不敢出手 。2008年以后，全國房價瘋漲，沒有停下來的意思 。
東莞房價猛漲，2021還買房嗎？
我在東莞深圳工作十幾年，真實說下我的看法吧，買房首先評估下購房目的，無非就是投資還是自住，非剛需的話可以慢慢看，慢慢挑選慢慢比較，因為可挑選的房源還是挺多的，畢竟買房子不比買一件衣服，需要資金較大，有的人可能是一輩子的積蓄，所以謹慎些還是好 。投資的話，是要有一定的眼光了，目前東莞房價在幾輪暴漲后已經處于高位了，想通過房子出租來獲取收益?zhèn)€人認為有點難，因為隨便一套房150-250W, 一個月租2500元，一年收益30000 2500*12，估計貸款利息都很難收回，所以還是期望漲價來獲取回報，期待房屋漲價的話，地段是很重要的，正如李嘉誠所言，買房子除了地段，還是地段，當前均價2萬，你期望漲多少，賺多少呢？肯定要去核心位置購買房子，那里有人接得起你的盤，你去偏僻及環(huán)境差的鎮(zhèn)，將來誰接你的盤？想買房的早買了，沒買的要么買不起，要么不想買，這個道理相信你應該懂 。
房價還會持續(xù)上漲嗎？一套房子一般要上百萬，一個月工資幾千塊錢的你想過買房嗎？
房子還漲不漲價，我們也沒法估量未來的發(fā)展趨勢，畢竟這幾年的房價只往上漲，卻一直沒有跌過 。房子買不買和四千塊錢的工資沒有什么關系，你有一萬塊錢的工資，但是你有房子，就不用去買 。如果你沒有房子，工資只有四千，你也必須去買，砸鍋賣鐵，向親朋好友借 。你連個棲身之所都沒有，怎么能努力工作，提高生活質量呢？當今社會，六零七零后一般在農村都有房子，八零后已經多數買了房子了 。
現在到底要不要買房子，房價還會上升嗎？
看了大家的回答，沒想到爭議如此之大 。不得不說，這個問題非常具有代表性 。以城市化水平來判斷房價何時下跌我國地產界代表性人物萬通六君子之一的馮侖，在他的脫口秀節(jié)目中曾說過這樣一個觀點房地產是國家的支柱產業(yè)，不會輕易的出現萎縮 。根據國際經驗來看，當一國的城市化率至少達到70%以上時，房地產市場才可能出現衰退，房價才可能出現整體性的下降 。
世界銀行曾發(fā)布一組數據，統(tǒng)計了1950年2011年，全球主要國家的城市化水平 。其中，城市化水平最高的是阿根廷92.5%，第二是日本91.3%，第三是澳大利亞89.2%法國85.8%巴西84.6%韓國83.2%荷蘭83.2%美國82.4%沙特82.3%，分列第四第十位 。
我國城市化水平為50.6%，排名第21位 。從實際情況看，日本法國韓國美國，基本都是在城市化率達到70%甚至75%以上時，房地產市場才逐步出現整體萎縮 。曾經有一種說法是，到2050年，我國的城市化率才會突破70%，達到71.2%——當然，目前來看，實際速度會比這個預測更快，但不得不說，目前我國距離70%的城鎮(zhèn)化水平，還有一段距離 。
如果以城鎮(zhèn)化水平為判斷標準，或許至少20年后，我們才會面對房價的整體下跌，在這之前，房地產市場還會呈現整體上漲的格局 。談房價不談區(qū)域，這種預測沒有意義從大方向來說，根據最新的地產調控基調，至少未來5年，房價不會出現暴漲，大概率也會出現一定的回調 。但不談具體區(qū)域，單純說房價未來會升會降，那是沒有意義的 。
【房價猛漲要買房嗎,東莞房價猛漲】
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