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山東淄博全臨淄房?jī)r(jià),山東淄博的房?jī)r(jià)還漲嗎

房?jī)r(jià)云知道

【山東淄博全臨淄房?jī)r(jià),山東淄博的房?jī)r(jià)還漲嗎】我是土生土長(zhǎng)的張店人 。如果要說(shuō)淄博的房?jī)r(jià)，其實(shí)是指張店和臨淄的房?jī)r(jià) 。個(gè)人認(rèn)為，淄博的房?jī)r(jià)這幾年應(yīng)該會(huì)小幅上漲 。房?jī)r(jià)超過(guò)一萬(wàn)元不用多說(shuō) 。眾所周知政府靠買地，最不希望房?jī)r(jià)下跌的是地方政府，地方政府對(duì)房?jī)r(jià)虛高起到了絕對(duì)的推動(dòng)作用，把政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校搬過(guò)來(lái)建公園 。
淄博臨淄房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

山東淄博全臨淄房?jī)r(jià),山東淄博的房?jī)r(jià)還漲嗎


感謝沒(méi)人邀請(qǐng)臨淄這個(gè)地方很奇怪，地方不大，消費(fèi)不低 。房?jī)r(jià)就不用說(shuō)了，說(shuō)突破一萬(wàn)不過(guò)分吧 。我認(rèn)為，房?jī)r(jià)不可能降價(jià) 。1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減 。2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時(shí)間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房?jī)r(jià)，方式怎么也不會(huì)想到能漲到一萬(wàn)多，所以下去五年，誰(shuí)知道會(huì)發(fā)生什么 。
山東淄博的房?jī)r(jià)還漲嗎？
說(shuō)一下個(gè)人觀點(diǎn)，舉幾個(gè)例子，不喜勿噴！我是土生土長(zhǎng)的張店人，要說(shuō)淄博房?jī)r(jià)，其實(shí)就是指的張店和臨淄的房?jī)r(jià) 。1我是九幾年淄博五中畢業(yè)的不說(shuō)自己是三十幾級(jí)了，大學(xué)畢業(yè)就業(yè)到鐵路 。當(dāng)時(shí)我們那級(jí)8個(gè)班，每班近60人，現(xiàn)在還在淄博生活的也就一百多人，當(dāng)時(shí)做為全市最好的學(xué)校，好一點(diǎn)的人才都去國(guó)外或一二線城市了 。
說(shuō)淄博人口沒(méi)怎么流失的，看看身邊，東北過(guò)來(lái)的，安徽以干裝修和加工為主，南方以茶葉和小商品小手工修表等為主周邊外市鄒平博興為主有錢(qián)人，遷入稍大城市，現(xiàn)在也一般由于前幾年民間借貸破產(chǎn)返回原籍或更富了遷往青島濟(jì)南 。上述大多人以租住為主，而房主本地人大多改善居住環(huán)境遷往市西邊了 。所以看著淄博住房空置率不高 。
2做為一名鐵路職工，大家看一下從鐵一到鐵六村還有王舍等鐵路宿舍，大多都是租出去了，去周邊小房產(chǎn)中介看一下，基本鐵路上的房子都在掛著賣 。鐵一到鐵三改造南廣場(chǎng)知道為什么基本沒(méi)有釘子戶嗎？除了老人，基本上在外面都有一套甚至幾套房子 。還有我身邊的同事包括我，前幾年基本都在青島濟(jì)南集資建房了，戶口很多人都遷到青島濟(jì)南了，只是老人還在淄博所以還在淄博居住 。
3老同學(xué)去年遷到福州去工作生活，當(dāng)時(shí)在淄博西十路的房子，從1萬(wàn)6掛出去到現(xiàn)在降到當(dāng)時(shí)買房子時(shí)的價(jià)格1萬(wàn)三才賣給一個(gè)東營(yíng)人，沒(méi)有虧，全過(guò)程我都參與了，見(jiàn)識(shí)到了房產(chǎn)中介的嘴臉，房?jī)r(jià)的虛高也有房產(chǎn)中介的一份功勞 。上述三點(diǎn)說(shuō)漲不會(huì)再和前幾年那樣瘋長(zhǎng)了 。再說(shuō)一下不會(huì)大跌的原因 。1政府財(cái)政靠買地這都知道，最不希望房?jī)r(jià)跌的人就是地方政府，而且在房?jī)r(jià)虛高中起絕對(duì)推動(dòng)作用，遷政府機(jī)關(guān)醫(yī)院學(xué)校建公園等 。
農(nóng)村包圍著城市 。去農(nóng)村看看有沒(méi)有年輕人留下 。想結(jié)婚，首先要在城里有套房 。3有些人可能會(huì)反對(duì)這個(gè)觀點(diǎn) 。二胎政策確實(shí)在推動(dòng)房?jī)r(jià) 。我50%的朋友都是因?yàn)樯硕ゲ艙Q房子的 。這才是重點(diǎn) 。第四，環(huán)境問(wèn)題導(dǎo)致成本上升 。所以淄博的房?jī)r(jià)個(gè)人認(rèn)為這幾年應(yīng)該會(huì)小幅上漲 。幾年后，相對(duì)于工資水平，肯定會(huì)下降 。

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