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|叔叔給侄子造房子，造好后出租兩年賺12萬：要拿回房子給我40萬

|叔叔給侄子造房子，造好后出租兩年賺12萬：要拿回房子給我40萬

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本期情感調(diào)解的主題是叔侄房產(chǎn)之爭
叔叔原先是建筑老板 ， 零六年的時候 ， 大侄子24歲當(dāng)兵回來 ， 當(dāng)時在談對象 ， 叔叔就說給大侄子造幢房子 ， 給大侄子討媳婦 ， 當(dāng)年批地建房也是以大侄子的名義去建的 。
可房子造到3層的時候 ， 大侄子不幸出了意外 ， 去世了 ， 親戚之間口頭商量 ， 說把這幢房子造好后給小侄子 ， 小侄子也拿出了6萬5的造房款給叔叔 ， 可房子造好后 ， 卻一直是叔叔在使用 。
叔叔給侄子造房子 ， 造好后出租兩年賺12萬：要拿回房子給我40萬 ， 如今小侄子已經(jīng)25歲了 ， 想找叔叔拿回這幢房子 ， 可叔叔卻表示要拿房 ， 先給40萬 ， 這到底是怎么回事呢？

情感調(diào)解
小侄子告訴調(diào)解員：“我媽在03年就過世了 ， 過世后留下一筆13萬的賠償款 ， 我和我哥哥每人6萬5 ， 一開始我五叔說給我哥哥造房子 ， 我哥哥的6萬5給了我五叔 ， 后來房子還沒造好 ， 我哥出了意外過世了 ， 就說房子給我造 ， 我就把我的6萬5也給了五叔 ， 但是房子造好這么多年了 ， 我五叔一直沒把房子還給我 。 ”
小侄子的干爹對調(diào)解員說：“他五叔說他們要拿回房子 ， 得給他們40萬 。 ”
調(diào)解員問：“當(dāng)初批地建房是你哥哥的名字 ， 你哥哥出事后 ， 房子造好要給你 ， 你們有沒有去相關(guān)部門辦理過手續(xù)？”

小侄子：“沒有 ， 我們都是親戚 ， 就是口頭說給我 ， 沒有辦手續(xù) 。 ”
經(jīng)過一番溝通 ， 從小侄子口中得知 ， 這幢由五叔建造的房子是從06年開始建造的 ， 五叔一家住過幾年 ， 現(xiàn)在這幢房子被五叔出租出去了 。
為了不聽一面之詞 ， 調(diào)解員和小侄子以及小侄子的父親等人來到了五叔家 ， 在家門口 ， 恰好碰到了五嬸 ， 五嬸對調(diào)解員說出了內(nèi)幕：“這個小侄子跟我們不親的 ， 他爸爸是入贅進來的 ， 我老公的哥哥在大侄子6歲那年就過世了 ， 大侄子和小侄子同母異父 。 ”

走進屋內(nèi) ， 五叔告訴調(diào)解員：“我很痛快的 ， 40萬拿過來 ， 房子我給他們 ， 我這幢房子本來是要給我大侄子造的 ， 我哥哥過世的時候囑咐我照顧我大侄子 ， 我沒想到造房子的時候大侄子出了意外 ， 如果早知道給小侄子造 ， 我根本不會造！”
小侄子表示當(dāng)年造房子時 ， 自己也拿出了錢 ， 現(xiàn)在五叔提出要自己拿出40萬才把房子給他 ， 實在有些說不過去 。
小侄子的干爹在調(diào)解現(xiàn)場跟五叔起了沖突：“你房子出租30萬一年 ， 就算出租5年 ， 也有150萬了 ， 這筆錢怎么算？”

五叔火也起來了：“一年租30萬 ， 那我不發(fā)財了？一年的租金就6萬 ， 租了兩年 ， 12萬 。 ”
這時 ， 小叔叔也趕到了現(xiàn)場 ， 他表示大家都是親戚 ， 各退一步大事化小 ， “當(dāng)年大侄子要造房子 ， 那塊宅基地是找我換的 。 ”
小嬸說：“小侄子給你五叔20萬算了 。 ”

小侄子表示20萬在能力范圍內(nèi) ， 可以承受 ， 但最多也只能給五叔20萬 。
五叔：“你們現(xiàn)在說的好聽 ， 當(dāng)年造房子的時候找你們這些親戚借錢 ， 沒一個人肯借 ， 我嫂子去世的時候都是我處理的 ， 她本來只能賠6萬8 ， 我出錢請律師 ， 后來賠了17萬 ， 17萬里我嫂子是過錯方 ， 是一折 ， 只能拿9折 ， 最后拿到13萬 ， 兩個侄子每人6萬5 ， 我大侄子造房的時候 ， 他只拿出了3萬1 ， 他那時候談對象要花錢 ， 學(xué)駕駛員要花錢 ， 出意外進醫(yī)院又花了8000多醫(yī)藥費 。 ”

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