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引言

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過了幾十年的蓬勃發(fā)展，如今已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)瓶頸期，而隨著國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策的實(shí)施，很多房地產(chǎn)行業(yè)的處境并不好，有些公司甚至面臨著非常嚴(yán)峻的局面，恒大公司就是其中之一。

目前恒大公司的處境并不樂觀，自身也陷入了債務(wù)危機(jī)之中，而由于資金鏈出現(xiàn)問題，導(dǎo)致恒大集團(tuán)手里很多地皮面臨無(wú)法開發(fā)的困境，而由于恒大集團(tuán)未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開發(fā)相關(guān)項(xiàng)目，導(dǎo)致恒大8塊地皮被沒收。
【許家印|18億買下海南3300畝地，轉(zhuǎn)手86億賣給恒大，恒大還沒開發(fā)就被沒收】
而其中有6塊地皮位于海南，這6塊地皮面積達(dá)到了3300畝，當(dāng)時(shí)耗資86億元拿下的，而它的主人以18億買下海南3300畝地，轉(zhuǎn)手86億賣給恒大，恒大還沒開發(fā)就被沒收。

恒大集團(tuán)曾經(jīng)是我國(guó)風(fēng)光一時(shí)的地產(chǎn)企業(yè) ，許家印也曾經(jīng)登上過首富寶座，如今價(jià)值86億的地皮未開發(fā)就被沒收，很多網(wǎng)友對(duì)于這個(gè)結(jié)果也是感到十分唏噓，網(wǎng)上關(guān)于整個(gè)事件的討論也是沸沸揚(yáng)揚(yáng) 。

在恒大集團(tuán)發(fā)展過程中，也經(jīng)歷過一段艱苦的歲月，最初的恒大還沒有什么名氣，集團(tuán)規(guī)模也沒有這么大，許家印還只是一個(gè)普普通通的房地產(chǎn)商人，為了企業(yè)發(fā)展苦苦奔波，然而地產(chǎn)公司的發(fā)展涉及到方方面面，對(duì)于許家印帶來(lái)的壓力也是非常大的。

2005年鄭裕彤在海南考察項(xiàng)目，而就是在這次考察過程中，鄭裕彤以18億的價(jià)格買下了海南的6塊地皮，面積達(dá)到了3300畝，可以說出手非常的大方。但是在香港地產(chǎn)界有一個(gè)他們慣用的開發(fā)方式，那就是慢開發(fā) 。

地皮拿到手之后，鄭裕彤并沒有著急進(jìn)行項(xiàng)目上馬，而是把地皮擱置在那里，香港很多地產(chǎn)商人都是選擇這種方式，我們熟悉的香港富商李嘉誠(chéng)在地產(chǎn)領(lǐng)域也是采用的這種方式，其原因是因?yàn)樗麄兛粗辛宋磥?lái)房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格優(yōu)勢(shì) ，把地皮買來(lái)放在那里，地皮的價(jià)格也會(huì)越長(zhǎng)越高。
等地皮漲到一定的程度在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā) ，這樣就會(huì)大大提升項(xiàng)目的利潤(rùn)空間，降低項(xiàng)目開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) ，提高項(xiàng)目利潤(rùn)空間，對(duì)于海南的這6塊地皮，鄭裕彤同樣采取了這種慢開發(fā)的策略。

而許家印和鄭裕彤在2011年相識(shí)的時(shí)候，海南的這6塊地皮已經(jīng)在鄭裕彤手里掌握了很多年，當(dāng)時(shí)的許家印正處在發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，他到處購(gòu)入地皮，但是因?yàn)樾枰罅抠Y金導(dǎo)致恒大集團(tuán)資金出現(xiàn)問題，許家印一籌莫展之際結(jié)識(shí)了鄭裕彤，在鄭裕彤的引薦下，許家印和香港很多富商相識(shí) ，并且得到了很多人的投資，對(duì)于恒大集團(tuán)起到了至關(guān)重要的幫助作用。

之后鄭裕彤和多位朋友以及一家香港銀行對(duì)于許家印十分看好，他們?yōu)楹愦蠹瘓F(tuán)投資5億元，為恒大集團(tuán)解了燃眉之急，并且助力恒大集團(tuán)成功上市。

一時(shí)之間恒大集團(tuán)迎來(lái)了自己的快速發(fā)展時(shí)期，到2015年恒大集團(tuán)迎來(lái)了自己的巔峰時(shí)刻，公司迅速躋身中國(guó)一流地產(chǎn)企業(yè) ，許家印也名聲大噪，恒大集團(tuán)成長(zhǎng)為年收入過千億的大型地產(chǎn)公司。