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|叔叔給侄子造房子，造好后出租兩年賺12萬(wàn)：要拿回房子給我40萬(wàn)( 二 )


根據(jù)五叔的意思 ， 兩個(gè)侄子當(dāng)年總共拿出的房屋造價(jià)是9萬(wàn)6 ， 剩下的錢都是自己出的 ， 調(diào)解員將五叔喊了出去 ， 詢問(wèn)是否可以取個(gè)中間值30萬(wàn) ， 但五叔表示不同意 ， “我小侄子的父親太不負(fù)責(zé)任了 ， 當(dāng)年造房子 ， 就來(lái)幫了一天忙 ， 工資我還結(jié)算給他 ， 這幢房子我和我老婆出力最多 。 ”

另一邊調(diào)解員讓小侄子過(guò)來(lái)道個(gè)歉 ， 畢竟這么多年五叔確實(shí)付出了許多 ， 沒(méi)有五叔 ， 也就沒(méi)有這幢房子 ， 可五叔表示臉皮已經(jīng)撕破了 ， 沒(méi)什么好談的 。
調(diào)解現(xiàn)場(chǎng) ， 小侄子的干爹再次跟五叔起了爭(zhēng)執(zhí) ， 這時(shí) ， 五叔的兒子回來(lái)了 ， 他對(duì)調(diào)解員說(shuō)：“每年三十他們都會(huì)來(lái)我家鬧 ， 七八年了 ， 年年都來(lái)鬧 ， 你們可以看看他發(fā)的朋友 ， 圈 ， 說(shuō)我們家霸占他們十幾年的房子 ， 我們的面子已經(jīng)丟光了 。 ”
眼見(jiàn)雙方不能和解 ， 調(diào)解員建議請(qǐng)?jiān)u估公司來(lái)評(píng)估這幢房子的價(jià)格 ， 另外這幾年房子出租產(chǎn)生的價(jià)值 ， 也一并算進(jìn)去 ， 不管算出來(lái)的數(shù)字多于40萬(wàn) ， 還是少于40萬(wàn) ， 雙方都必須認(rèn)可 ， 評(píng)估費(fèi)用由雙方承擔(dān) 。
小侄子和五叔表示同意 ， 會(huì)請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估公司來(lái)評(píng)估房子價(jià)值 。
情感點(diǎn)評(píng)
其實(shí)這場(chǎng)調(diào)解到最后 ， 大家已經(jīng)不是爭(zhēng)錢的問(wèn)題了 ， 爭(zhēng)的就是一口氣 ， 既然雙方都覺(jué)得自己吃了虧 ， 我也認(rèn)為請(qǐng)?jiān)u估公司鑒定是最好的方法 ， 但就像調(diào)解員說(shuō)的 ， 最后的價(jià)格不管是多少 ， 雙方都得認(rèn) 。
最重要的一點(diǎn) ， 一手交錢 ， 一手交房 ， 誰(shuí)也不吃虧 ， 五叔當(dāng)年造房投進(jìn)去的錢 ， 也要算利息 ， 兩個(gè)侄子投進(jìn)去的9萬(wàn)6 ， 同樣也算利息 ， 但是五叔在房子里住了幾年 ， 隱形的價(jià)值就是你的居住權(quán) ， 所以相應(yīng)的房租也該算給侄子 。
調(diào)解中我最不待見(jiàn)的人是這個(gè)干爹 ， 我不知道他什么意思？完全就像是來(lái)挑火 ， 來(lái)吵架的 ， 什么房租每年30萬(wàn) ， 你就算為小侄子說(shuō)話 ， 也不能這么蠻不講理吧？這是調(diào)解 ， 公平之外再講情 。
就算講情 ， 你這個(gè)態(tài)度也不對(duì) ， 還有小侄子在調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)的：“這房子我不要了 ， 你去給我哥” ， 完全就是沒(méi)情商的話 ， 想把價(jià)格壓一壓 ， 也不是這個(gè)態(tài)度 ， 何況五叔確實(shí)付出了 ， 當(dāng)年建房子也不是想象中那么容易 ， 毛坯房就要30萬(wàn) ， 不足的錢都是五叔墊的 。
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——本文完
【|叔叔給侄子造房子，造好后出租兩年賺12萬(wàn)：要拿回房子給我40萬(wàn)】——關(guān)注我 ， 溫暖相伴

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