【二手房買賣貸款流程】1.簽訂合同 。首先雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同，并在合同中以文字形式明確標(biāo)支付房款方式和貸款方式，并標(biāo)注貸款比例以及首付款金額 。
2提交申請(qǐng) 。在簽訂合同后，雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房屋買賣協(xié)議，在相關(guān)部門(mén)簽訂該房屋的代收代付協(xié)議，明確委托關(guān)系 。
3.調(diào)查審批 。待提交相關(guān)資料后，銀行會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，通常會(huì)以銀行交易價(jià)或評(píng)估價(jià)中較低的數(shù)據(jù)作為放款依據(jù)，并且要求買方提供擔(dān)保證明 。
4.消息通知 。在審核結(jié)束后，銀行會(huì)給予申請(qǐng)者通知，若符合放貸要求，買方則需要與銀行簽訂借貸合同，最后銀行對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行房款 。
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