【二手房買賣稅費怎么算】1.營業(yè)稅 。該項費用由賣方繳納 ， 按照固定稅率計算即可 。
2.個人所得稅 。需要根據(jù)交易總額或兩次交易差值的百分比進行計算 。
3.契稅 。由買方繳納該項稅費 ， 按照基礎稅率進行計算 ， 同時若滿足條件可享受優(yōu)惠稅率 ， 且優(yōu)惠金額為普通稅率的一半 。
3.測繪費 。測繪費按照房屋的實際測繪面積進行計算 ， 將平米總額乘以每平米單價即可得出準確數(shù)額 。
4.二手房交易手續(xù)費總額 。該項稅費按照房屋實際測繪面積進行收取 ， 住宅類金額偏低 ， 而非住宅類房屋金額偏高 。
5.登記費 。登記費即為工本費 ， 按照固定費用進行繳納即可 。
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