【二手房交易的稅費(fèi)怎么算】1.營業(yè)稅 。營業(yè)稅通常由賣方進(jìn)行繳納，按照總房款的一定比例進(jìn)行收取 。
2.個(gè)人所得稅 。個(gè)人所得稅通常按照交易總額的一定比例或兩次交易金額差的比例進(jìn)行收取，由賣方進(jìn)行繳納 。
3.契稅 。若住房面積在一百四十平以上按正常稅率進(jìn)行繳納，若面積小于該數(shù)值，可享受稅率減半的優(yōu)惠政策，并且契稅由買方繳納 。
4.測(cè)繪稅 。測(cè)繪稅按照實(shí)際測(cè)繪面積進(jìn)行收取，面積越大費(fèi)用越高 。
5.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額 。該費(fèi)用按照實(shí)際測(cè)繪面積進(jìn)行收取，若為住宅型房屋，費(fèi)用偏低，若為非住宅類房屋，費(fèi)用偏高 。
6.登記費(fèi) 。登記費(fèi)為固定費(fèi)用，屬于證件的制作工本費(fèi) 。
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