【二手房滿2年和滿5年怎么交稅】二手房滿2年需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等費(fèi)用 ， 二手房滿五年在滿足一定條件下可免征以上稅費(fèi) 。房屋居住年限、房屋類型以及房屋數(shù)量都會(huì)影響二手房繳納費(fèi)用金額 。其中稅費(fèi)在滿兩年且不滿五年的情況下 ， 需要按照總房款的百分比進(jìn)行繳納 ， 若房屋滿五年可免除契稅 。在滿兩年以上五年以下的情況下 ， 需要繳納一定比例的個(gè)人所得稅 ， 若滿五年以上則可免征該項(xiàng)費(fèi)用 。如果為普通住宅 ， 土地增值稅可免征 ， 若非普通住宅兩年 ， 房屋需要繳納房屋成交金額的百分比進(jìn)行繳納 ， 若為五年或五年以上則可免征費(fèi)用 。
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