文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
2022年2月14日 ， 浙江嘉興法院的一場判決讓房貸問題再次沖上熱搜 。 法院的判決書保護(hù)了購房者的權(quán)益 ， 使得他不用背負(fù)開發(fā)商跑路后遺留的天價(jià)銀行貸款 。 這次的判決結(jié)果在全國尚屬首例 ， 引發(fā)了網(wǎng)民的熱烈討論 。
原來8年前這位購房者為了購買嘉興的一處房產(chǎn) ， 向銀行貸了392萬的款項(xiàng) 。 鬧心的是 ， 在開放商跑路后 ， 他買的房產(chǎn)成了一處爛尾房 。 這種情況男子該不該向銀行還款？這才有了法院的介入 。
好好的房子為什么爛尾？這里面有沒有其他內(nèi)幕？這起事件的來龍去脈又究竟是怎樣的？購房者應(yīng)該如何在銀行和開發(fā)商的擠壓下保護(hù)自身的權(quán)益呢？接下來我們一起了解下這場關(guān)于爛尾房的糾紛 。
貸款買房遇爛尾
事情還要從買房子說起 。 上海工作的許先生一直有一個(gè)難題 ， 他在上海多年始終租房子 ， 每個(gè)月都是一大筆開銷 ， 也沒有歸宿感 ， 不穩(wěn)定持久 。 由于收入不低 ， 攢足了錢的他終于買了套小房子作為棲身之處 。
但此時(shí)包括父母在內(nèi)的一大家老小都跟著一起在上海居住 ， 全擠在相對空間不足的小房子里 。 所以在他心里始終盤旋著個(gè)想法：一直這樣也不是個(gè)事兒 ， 自己也存了一部分積蓄 ， 能買套大房子就好了 。
可是上海核心區(qū)域的房價(jià)動輒千萬 ， 實(shí)在太高 ， 他根本無力承擔(dān) 。 邊緣區(qū)域的話 ， 他再買套房子又有些得不償失 ， 不僅經(jīng)濟(jì)上吃力 ， 能買得起的房子大不了多少 ， 上班通勤也都是問題 ， 所以他陷入了深深的糾結(jié)狀態(tài)中 。
【江蘇省|上海男子貸款392萬買房，爛尾后拒還貸遭銀行起訴，法院：不用還】
從同事的口中 ， 許先生得知浙江嘉興的房子要便宜一些 。 而且從嘉興到上海通勤的距離不遠(yuǎn) ， 許先生覺得在嘉興買房子好像也不錯(cuò) 。 和家人商量之后 ， 許先生下定決心 ， 要在嘉興按揭買一套大房子 ， 滿足自己一家人的生活 。
因?yàn)榧依锶丝趯?shí)在太多 ， 2014年的時(shí)候 ， 許先生看中了一套數(shù)百萬的大別墅 。 原來計(jì)劃得好好的 ， 付完首付之后 ， 每個(gè)月還一部分貸款 。 日子雖然可能會緊張一些 ， 但是熬過前期這段時(shí)間就好了 。 許先生和開發(fā)商簽完合同 ， 并且找銀行貸款 ， 算是獲得了房子的所有權(quán) 。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|事實(shí)證明幾千萬人住在上海這個(gè)小地方，房子不可能降價(jià)的
- 上海市|在上海徐匯租一間破房子，5500一個(gè)月，真是太難了
- 廣州市|上海、杭州放開落戶措施，不難看出戶籍與購房之間大有聯(lián)系
- 情侶|情侶出租屋內(nèi)遭中介掀被子催租，男子：我女朋友連衣服都沒穿
- 中產(chǎn)家庭|一年稅前收入100萬左右，竟然都沒有在上海買房
- 萬科|中國購物中心企業(yè)70強(qiáng)：華潤萬象第6，上海寶龍第5，萬科第3名
- 地產(chǎn)股|上海一網(wǎng)民看房17年，為何還在繼續(xù)糾結(jié)買不買
- 廚房|河北邢臺，一位男子買了一套新房
- 陽光城|上海98歲房東收租，桌子擺上萬元現(xiàn)金，整理時(shí)送200元給租客兒子
- 上海市|在上海，稅后15000的工資，公積金2200，屬于什么水平？