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江蘇省|上海男子貸款392萬(wàn)買(mǎi)房,爛尾后拒還貸遭銀行起訴,法院:不用還( 二 )





不過(guò)許先生選擇的這套房子屬于預(yù)售房 , 交錢(qián)后才開(kāi)始建 , 連毛坯都算不上 , 想住進(jìn)去還要再等幾年時(shí)間 。 可是當(dāng)時(shí)買(mǎi)房大軍同樣競(jìng)爭(zhēng)激烈 , 如果不是他提前打了招呼 , 一個(gè)猶豫 , 這套性?xún)r(jià)比不錯(cuò)的房子很可能就被別人搶走了 。
因?yàn)檫@家房產(chǎn)公司不大 , 當(dāng)時(shí)也有人勸許先生說(shuō)這樣不太保險(xiǎn) , 萬(wàn)一有什么差錯(cuò) , 錢(qián)可就全打了水漂 。 可是當(dāng)時(shí)許先生被大房子的誘惑迷住了雙眼 , 沒(méi)有聽(tīng)朋友的勸告 , 還在為自己能夠提前一步拿下房子而竊喜 , 這也為之后的麻煩埋下了禍根 。
2015年 , 許先生所在的公司業(yè)務(wù)很好 , 他因此升職加薪 , 嘉興那邊的房子也在有序動(dòng)工 , 一切看起來(lái)都在朝著好的方面發(fā)展 。 心情大好的許先生 , 在休息的時(shí)候就會(huì)帶著家人來(lái)嘉興游玩 , 同時(shí)看一眼自家的大房子 , 憧憬著即將入住豪宅的美妙光景 。
可兩年的時(shí)間過(guò)去了 , 房子依然沒(méi)有建好 , 整個(gè)工程肉眼可見(jiàn)地慢了下來(lái) 。 許先生從朋友口中得知開(kāi)發(fā)商的資金斷裂 , 已經(jīng)無(wú)力支付工人工資 , 手中的多套樓盤(pán)都因此轉(zhuǎn)手 , 許先生所在的樓盤(pán)也不例外 , 這讓他平靜的生活頓時(shí)起了漣漪 。



得知詳情的業(yè)主們當(dāng)然不肯善罷甘休 , 這可都是自己花大價(jià)錢(qián) , 甚至賠上全部身家買(mǎi)來(lái)的房產(chǎn) , 可不能有絲毫差錯(cuò) , 所以他們聯(lián)合起來(lái)去找開(kāi)發(fā)商講道理 。
但此時(shí)已經(jīng)在破產(chǎn)邊緣徘徊的開(kāi)發(fā)商這里也沒(méi)什么好辦法 , 他們是真的拿不出錢(qián)了 , 也無(wú)力繼續(xù)修建房子 , 只能一個(gè)勁地拖延 , 許諾空頭支票 。
被套牢的業(yè)主 , 幾番奔波之后終于得到了一個(gè)確定的說(shuō)法 。 樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)會(huì)繼續(xù) , 只不過(guò)資金緊張 , 所以最后的交房時(shí)間將會(huì)延遲 。 許先生稍微放下了心 , 起碼開(kāi)發(fā)商還能找到人 , 還愿意繼續(xù)開(kāi)發(fā) , 這就是最好的消息了 , 至于說(shuō)交付時(shí)間晚一點(diǎn) , 相比沒(méi)房子可住要好太多了 。
可左等右等 , 樓盤(pán)還是沒(méi)有開(kāi)工的動(dòng)向 。 本來(lái)已經(jīng)安定下來(lái)的業(yè)主們知道 , 他們又受到了欺騙 。 無(wú)奈之下 , 他們?cè)俅温?lián)合出動(dòng)去找開(kāi)發(fā)商 。 而等待他們的只有人去樓空 , 開(kāi)發(fā)商直接跑路 , 樓盤(pán)徹底爛尾 。 2018年年底之后 , 開(kāi)發(fā)商宣布破產(chǎn) , 樓盤(pán)徹底無(wú)藥可救了 。



購(gòu)房者買(mǎi)單
聽(tīng)到了這一消息的許先生眼前發(fā)黑 , 無(wú)法承受這么強(qiáng)烈的刺激 。 之前的設(shè)想全部被推翻 , 住進(jìn)大房子的愿望破滅了 。 這還不是最讓他難受的 , 之前支付的房屋首付無(wú)法收回 , 而且他還欠著銀行的貸款 , 每個(gè)月都是不小的開(kāi)支 。
平白無(wú)故吃了一個(gè)啞巴虧 , 許先生實(shí)在無(wú)法忍受 , 可也只能想辦法盡力減輕自己的損失 。 開(kāi)發(fā)商那邊是不能指望了 , 那么多業(yè)主都在排隊(duì)等著 , 已經(jīng)不指望他們能拿出錢(qián)來(lái)彌補(bǔ)損失了 。 那么唯一的方法就是在銀行貸款這邊使勁 , 看一下能不能逃掉這筆負(fù)擔(dān) 。

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