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廚房|河北邢臺(tái)，一位男子買了一套新房

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河北邢臺(tái) ， 一位男子買了一套新房 ， 交房時(shí)高興的跑去查看 ， 結(jié)果剛來(lái)到樓下忽然就愣住了 ， 進(jìn)出的單元門門口竟然只有將近90厘米寬 ， 窄小的如同胡同 。 男子瞬間覺得被人坑了 。

男子在某小區(qū)買了一套期 房 ， 交房那一刻他高興的拿著鑰匙趕過(guò)去驗(yàn)房 ， 可來(lái)到自家樓下后 ， 他突然覺得眼前的情況讓他難以置信 。

入戶的單元門僅僅只能容得下一人通過(guò) ， 長(zhǎng)長(zhǎng)的公共過(guò)道寬度竟然不足一米 。 男子有些頭疼的看著這窄小的門口 ， 這樣設(shè)計(jì)和之前沙盤上的根本不符 ， 以后家具要如何才能搬進(jìn)去呢？



經(jīng)過(guò)打聽 ， 男子得知 ， 本來(lái)這棟樓和其他樓一樣 ， 打算在南面建立兩個(gè)單元門 ， 可開發(fā)公司忽然決定在南面蓋了店鋪 ， 把位置給占了 ， 這才在北面廚房戶 型下面臨時(shí)建了一條入戶通道 。

由于房子內(nèi)部沒有問題 ， 男子打算先收了房 ， 再去找開發(fā)公司研究單元門的事 。 沒成想 ， 開發(fā)公司這一拖就是4年 ， 期間拿不出任何解決方案 。

男子無(wú)奈又氣憤 ， 只好聯(lián)合業(yè)主們找到了記者請(qǐng)求幫忙 。 見到記者 ， 業(yè)主訴苦般的告訴對(duì)方 ， 當(dāng)初在購(gòu) 房的時(shí)候銷售人員并沒有告知這種情況 。



現(xiàn)在房子雖然在手里 ， 可裝修卻進(jìn)行不了 ， 出行也十分不便 ， 重要的是不但住不進(jìn)去 ， 貸 款還要照樣還 。 這給不少人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)壓力 。

對(duì)于此事 ， 記者決定先聯(lián)系消防部門來(lái)確定這種單元門是否符合規(guī)定 。 相關(guān)部門表示：疏散過(guò)道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不得小于1.1米 ， 這樣的寬度是無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的 。

這不得不讓人懷疑 ， 90厘米寬的單元門究竟是如何通過(guò)驗(yàn)收的呢？



隨后 ， 記者又帶著業(yè)主們來(lái)到了開發(fā)公司 ， 多方溝通下 ， 負(fù)責(zé)人終于拿出了解決方案 ， 把南面沒有售出的一樓中間戶單打通做成門 ， 通向電梯間 。 同時(shí)還拿出了效果圖給大家看 。 至此業(yè)主們也紛紛表示同意 。

沒想到方案是拿出來(lái)了 ， 一年多過(guò)去了 ， 卻始終沒有落實(shí) 。 業(yè)主們也只能再次聯(lián)系記者對(duì)開發(fā)公司進(jìn)行催促 。



這一次 ， 記者直接找到了相關(guān)部門詢問緣由 ， 負(fù)責(zé)人稱 ， 開發(fā)公司的情況 ， 他們都在跟 蹤處理 ， 目前卻有一個(gè)更大的阻力讓方案無(wú)法落實(shí) 。

原來(lái) ， 圖紙已經(jīng)有了 ， 可如果改造就面臨著業(yè)主的公攤面積需要重新被計(jì)算 ， 要補(bǔ)交一定的費(fèi)用 。 于是業(yè)主們有的表示 ， 不需要改 ， 住著也不怎么影響 。 有的表示 ， 改是一定要改的 ， 公攤?cè)绻侠砜梢越邮?。 還有的表示 ， 改可以 ， 公攤不能算進(jìn)去 。

面對(duì)這種情況業(yè)主始終無(wú)法達(dá)成一致 ， 這才導(dǎo)致無(wú)法改造 。 目前也只能等待再次協(xié)商解決 。

不得不說(shuō) ， 開發(fā)公司成功的把自己的錯(cuò)誤 ， 化成了業(yè)主的內(nèi)部矛盾 。 明明是自己建設(shè)要求不達(dá)標(biāo) ， 改的時(shí)候私自作主 ， 結(jié)果業(yè)主要求按標(biāo)準(zhǔn)改回來(lái)時(shí) ， 卻開始推卸責(zé)任 。 當(dāng)初規(guī)劃好的南單元門變成了窄小的北單元門時(shí) ， 怎么沒見提出補(bǔ)給大伙一點(diǎn)公攤面積呢？那么入戶單元門到底多寬才算符合規(guī)定呢？按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第 一條住宅入戶門一般采用子母門 ， 尺寸為1.2×2米 。 也就是說(shuō) ， 這個(gè)尺寸至少也要達(dá)到1.2米左右才算合格 。 由于開發(fā)公司對(duì)于入戶門并沒有按規(guī)定范圍建筑 ， 所以也要付大部分責(zé)任 。

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