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重振旗鼓，他又向法院提出了申訴，希望法院再次審理案件。今年年初，許先生的上訴請求被通過，而這中間有疫情的耽擱，再加上疫情過后經(jīng)濟形勢不太好，各地的購房熱情不高，所以為了刺激消費，減輕購房者的負擔，嘉興當?shù)卣雠_了一系列政策，其中就有對于許先生來說利好的消息。
因此2月底，許先生一案在二審的時候?qū)崿F(xiàn)了反轉(zhuǎn) 。按照政府人道主義關(guān)懷政策，他不用再支付銀行的貸款，剩余的貸款金額將全部由開發(fā)商承擔。許先生對這樣的判決結(jié)果很滿意，其他同期的業(yè)主也紛紛獲利，困擾大家多時的問題就此解決。

事情雖然完美解決，但是這起案件的余波依舊存在。根據(jù)資料顯示，這是全國首例購房者在房屋爛尾后不需償還銀行貸款的案件。之前的所有房屋爛尾受害者，都只能默默承受不應(yīng)該背負的貸款壓力，卻沒有辦法為自己維權(quán) 。
而許先生之所以二審能夠反敗為勝，主要是因為他的情況較為特殊，和其他人不太一樣。因為按照許先生之前貸款時和銀行的簽訂的條約來看：其中的第38條是銀行在自身利益的基礎(chǔ)上增加的，和2021年編訂的法律條款相抵觸，不具備法律效益。
也就是說，許先生簽訂的貸款合同現(xiàn)在就是廢紙一張，沒有辦法再對他造成約束。而且許先生的開發(fā)商破產(chǎn)跑路，沒有將他先前支付的首付款歸還，同樣也沒有將許先生的購房貸款歸還給銀行，這就造成了責任主體不清晰。許先生有權(quán)利解除條約，拒絕償還貸款。

至于說之前那些敗訴的爛尾樓受害者，他們與銀行的合同中沒有特殊條款，而且開發(fā)商也都歸還了相應(yīng)的欠款，債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到購房者身上，所以銀行可以名正言順的要求他們還錢，這就是許先生和之前購房者的最大區(qū)別。
這件事情也在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了劇烈的討論，大家紛紛為許先生等業(yè)主感到高興，并且隨之將話題引到了十分火熱的購房問題上。這次討論范圍很廣，多個知名律師所都被案情吸引，加入了討論中來，由此更增加了話題的熱度。
最開始大家的關(guān)注點都在購房的各種爛糟事情上，后來逐漸轉(zhuǎn)移到房價太高，各地政策不同等方面，關(guān)于購房問題再次成為全民熱點。那么接下來我們就一起看下這些可能出現(xiàn)在購房者身上的問題，并嘗試探討解決方案。

購房須知
房子烙印在中國人民靈魂深處，無論過去了多少年，都不能改變對于屬于自己房子的執(zhí)念。在改革開放后，房子由生活必需品變?yōu)榱丝梢匀我赓I賣的商品，改變了其原有的意義。進入21世紀，房價迎來飛漲時期。后來隨著政策的逐漸縮緊，房子的市場價格才逐漸平穩(wěn) 。