短信通知|上海第四批王炸新盤：云錦東方公示，預(yù)約成功后方可進(jìn)入認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)！
【 短信通知|上海第四批王炸新盤：云錦東方公示，預(yù)約成功后方可進(jìn)入認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)！】來源： 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海站
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海訊 上海網(wǎng)上房地產(chǎn)公示第四批新盤到第30個(gè)，果然迎來一個(gè)王炸盤——云錦東方。
昨日（9月27日），網(wǎng)房官宣徐匯濱江豪宅云錦東方取證，預(yù)售許可證號(hào)為徐匯房管（2021）預(yù)字0000262號(hào)，項(xiàng)目將于10月1日-10月7日十一黃金周假期內(nèi)認(rèn)購，認(rèn)購地址徐匯區(qū)龍?zhí)m路277號(hào)東航濱江中心T3座。
9月28日，云錦東方官微發(fā)布認(rèn)購細(xì)則等信息。根據(jù)項(xiàng)目方認(rèn)購提示，“每位認(rèn)購客戶提前進(jìn)行線上預(yù)約，預(yù)約成功后憑完成預(yù)約截圖及有效短信通知進(jìn)入認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)”。
比較特殊的是，云錦東方并未在官微公示一房一價(jià)表，而是選擇在售樓處張貼。也就是說，只有認(rèn)購客戶才能看到。
與此同時(shí)，云錦東方的認(rèn)購資金要求也頗為嚴(yán)苛，除了必交的認(rèn)購金900萬元，云錦東方要求首套房客戶凍結(jié)資金700萬元，二套房客戶凍結(jié)2300萬元，并且凍結(jié)指定招商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、北京銀行四家銀行，凍結(jié)周期為30天。也就是說，如果二套客戶購買云錦東方，需要3100萬元的流動(dòng)資金。
依據(jù)積分規(guī)則，云錦東方將社保系數(shù)設(shè)置為0.24分/月，即可浮動(dòng)的最大值。
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海站了解，2012年云錦東方一期首度入市，當(dāng)時(shí)均價(jià)5萬/㎡左右。隨著徐匯濱江的地段價(jià)值不斷攀升，云錦東方也成了上海豪宅的代表之一。
2019年11月18日，云錦東方二期88套收官房源開盤，當(dāng)天111組認(rèn)購者選走了85套房。建面約474㎡大平層，均價(jià)10.8萬/㎡，套均總價(jià)5000萬以上的云錦東方，當(dāng)天成交超過43.5億元。
此次即將入市的是云錦東方三期，項(xiàng)目將推95套房源，產(chǎn)品面積段為176-570㎡，因?yàn)榘蠓亢吐?lián)排兩種產(chǎn)品，云錦東方均價(jià)15.08萬元/㎡，入圍比為2。
回顧：上海云錦東方再度辟謠“茶水費(fèi)”！航拍三期工程進(jìn)度，即將認(rèn)購！
云錦東方三期位于一二期的南側(cè)，東至豐谷路，西臨天鑰橋南路，北臨龍啟路，南側(cè)為龍耀路。
從航拍圖可以看出，三期西北角三棟小高層和6棟聯(lián)排已經(jīng)基本完工，本次入市的95套房源或許是來自這里。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|上海女子拍下對(duì)樓住戶家無敵露臺(tái)，超大空間網(wǎng)友酸了：買房送操場(chǎng)
- 上海市|上海今日10盤同日搖號(hào)，市區(qū)4盤日光！最高認(rèn)購比392%
- 別墅|參觀親戚上海的豪宅，別墅硬是住成農(nóng)村房，真是糟蹋了好房子
- 上海市|2022年農(nóng)村人要“享福了”？實(shí)行按戶補(bǔ)貼，跟村民們的房子有關(guān)
- 武漢|男友花130萬在上海買20㎡新婚房，閨蜜勸我不要嫁，太丟臉了
- 上海市|LPR來了，給購房者，釋放的信號(hào)也非常明顯了
- 上海市|第六批次今日6盤開盤，有樓盤認(rèn)購近兩千組
- 上海|租得到、租得好 上海今年建設(shè)籌措17.3萬套（間）保障性租賃住房
- 法拍房|90后女孩上海買房，竟然不通知父母，是一種什么體驗(yàn)？！
- 商地|上海浦東新區(qū)、嘉定區(qū)13.3億成交2宗商地