日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

樓市|30輪激烈廝殺！地王重現(xiàn)！武漢土拍火了？！( 二 )

購房置業(yè)樓市住房公積金貴陽



意外！硚口核心、
光谷民族新城樓面價紛紛“縮水”？！
本輪集中土拍成功出讓的10宗涉宅地塊 ， 有6宗樓面價均破萬 。
其中 ， 位于硚口崇仁路的P（2022）023號地塊、位于東湖高新區(qū)華師園路的P（2022）028號地塊成交樓面價分別為16601.19元/平、10616.44元/平 。
然而有意思的是 ， 相比去年首輪土拍同區(qū)域的成交地價 ， 這兩宗地的樓面價竟都“縮水”不少！
P（2022）023號地塊 ， 位于硚口區(qū)京漢大道和崇仁路交匯處 ， 土地面積40956.5㎡ ， 土地用途為住宅、公園綠地 ， 建筑面積201600㎡ 。
該地塊地理位置十分優(yōu)越 ， 屬于武廣商圈范圍 ， 正地鐵口 ， 距離武廣、恒隆僅一站地鐵 ， 漢口K11、同濟(jì)醫(yī)院也在步行距離內(nèi) ， 北側(cè)有武漢市第十一中學(xué)和武漢十一崇仁初級中學(xué) ， 南側(cè)是硚口公園 ， 配套非常成熟 。

根據(jù)公示顯示 ， P（2022）023號地塊起始價334680萬元 ， 出讓最高價384882萬元 ， 起始樓面價約16601.19元/㎡ ， 最高樓面價19091.36元/㎡ 。
最終由武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司以334680萬元競得 ， 樓面價16601.19元/㎡ 。
地塊周邊大多是成熟小區(qū) ， 稍遠(yuǎn)處有兩個新房項(xiàng)目 ， 分別是待售的中建·鄂旅投·壹品公館和在售的金地漢口峯匯 。

值得一提的是 ， 雖然P（2022）023號地塊16601.19元/平的樓面價已是本輪土拍中涉宅地塊最高 ， 但相比去年首輪土拍中成交的硚口P（2021）055號地塊（樓面價24162.80元/平） ， 樓面價每平低了約7562元/平 。
P（2021）055號地塊 ， 即前面提到的中建·鄂旅投·壹品公館 ， 而這兩塊地直線距離相距不足1公里 。
還有位于光谷民族新城的P（2022）028號地塊 。
該地塊位于東湖高新區(qū)江夏大道以西、華師園路以北 ， 土地用途為住宅、商服 ， 建筑面積為29200㎡ ， 起始價31000元 ， 起拍樓面地價10616.44元/㎡ 。
最終由武漢光谷建設(shè)投資有限公司以31000萬元競得 ， 樓面價10616.44元/㎡ 。

而它的隔壁 ， 就是民族新城單價地王南山樾府 ， 樓面價約15986元/平 ， 時隔僅一年 ， 幾乎一街之隔 ， 樓面價就低了5370元/平 。


漢陽城建拿下歸元寺地塊！
江岸、江漢涉宅地塊底價成交！
最后 ， 再來看看其他幾塊關(guān)注度比較高的涉宅地塊花落誰家 。
漢陽區(qū)P（2022）024號地塊
該地塊位于國博大道與歸元寺路交叉口 ， 所在的漢陽歸元寺片 ， 是漢陽的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 。
根據(jù)規(guī)劃 ， 該地塊為住宅、公園綠地用地 ， 土地面積11518㎡ ， 建面約34554㎡ ， 競買保證金8520萬元 ， 起始價42600元 ， 起拍樓面地價12328.53元/㎡ 。
最終由湖北天創(chuàng)昌陽置業(yè)有限公司（武漢漢陽城建）以42600萬元的底價競得 ， 樓面價12328.53元/㎡ 。

江岸區(qū)P（2022）021號地塊
該地塊位于江岸區(qū)百步亭路以北 ， 解放大道以西 ， 土地面積96074平方米 ， 為住宅、商服用地 ， 建筑面積342700平方米 ， 是本次土拍中占地面積最大的涉宅地塊 。

起始價317250萬元 ， 出讓最高價364837萬元 ， 起始樓面價9257.37元/平 。
最終由武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價317250萬元競得 ， 樓面價9257.37元/㎡ 。

江漢區(qū)P（2022）022號地塊
該地塊位于江漢區(qū)興業(yè)路 ， 北至東梅街 ， 西至綠柳路 ， 土地面積17853平方米 ， 為純住宅用地 ， 建筑面積62400平方米 。
起始價81550萬元 ， 出讓最高價93782萬元 ， 起始樓面價13068.91 元/平 。
最終由武漢恒江置業(yè)有限公司以底價81550萬元競得 ， 樓面價13068.91元/㎡ 。

推薦閱讀