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杭州|杭州樓市爆料：城東崛起，艮北新城不錯(cuò)了

二手房購(gòu)房置業(yè)新房杭州

杭州|杭州樓市爆料：城東崛起，艮北新城不錯(cuò)了

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杭州|杭州樓市爆料：城東崛起，艮北新城不錯(cuò)了



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說對(duì)你最有用的操作和建議 。
提問：房哥你好 ， 我是北京人 ， 準(zhǔn)備入住杭州 ， 戶口剛調(diào)入杭州集體戶 ， 想在杭州買一套房 。
上城區(qū)艮北新城板塊 ， 中海翠攬?jiān)凭尺@個(gè)樓盤怎么樣？
前幾天剛搖號(hào)的杭珹未來中心 ， 前景如何？

回答：中海翠攬?jiān)凭?， 均價(jià)44400元 ， 位于上城區(qū)艮北新城板塊 ， 距離最近的地鐵站一公里 ， 總共24棟住宅 ， 總共有1185套房源 ， 戶型106平方米起步 。
上城區(qū)艮北新城板塊 ， 目前總共有兩個(gè)新房樓盤在售 ， 中海翠攬?jiān)凭呈瞧渲兄?， 還有一個(gè)是中海翠攬?jiān)凭掣舯诘拇蠹曳科箜?xiàng)目 。
以自住角度為主要考慮 ， 中海翠攬?jiān)凭呈侵档觅I的 。
以投資角度為主要考慮 ， 杭珹未來中心的投資價(jià)值更大 。
在上城區(qū)買房 ， 艮北新城這個(gè)地方適合自住 ， 不適合投資 。
提問：房哥你好 ， 30歲以下、單身、無房 ， 想在杭州買二手房 。
預(yù)算在300萬以內(nèi) ， 區(qū)域不限 ， 哪個(gè)小區(qū)的性價(jià)比最高呢？
回答：總價(jià)預(yù)算300萬 ， 推薦的二手房樓盤：華元?dú)g樂城、康城國(guó)際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城 。
提問：房哥好 ， 預(yù)算600萬以內(nèi) ， 買二手房 ， 考慮杭州城東方向 ， 希望靠近地鐵口 ， 不考慮學(xué)區(qū) 。
感覺楊柳郡的房?jī)r(jià)貴了一些 ， 有沒有更好的樓盤推薦？請(qǐng)幫忙推薦一些哦！
回答：根據(jù)你的情況 ， 推薦的二手房樓盤：招商雍澤府、德信東望 ， 這兩個(gè)樓盤性價(jià)比較高 ， 均價(jià)在4萬元-5萬元/平 ， 值得選擇 。
如果你的眼光較高 ， 可以選擇與楊柳郡并列為“艮北新城三兄弟”的另外兩個(gè)二手房樓盤 ， 均價(jià)在6萬元/平 ， 分別是：云悅灣、公園1872 。
提問：房哥您好 ， 我在杭州蕭山上班 ， 錢江世紀(jì)城板塊怎么樣？
錢江世紀(jì)城的新房 ， 要搖號(hào)的嗎？

回答：錢江世紀(jì)城板塊很好 。
在錢江世紀(jì)城買新房 ， 要搖號(hào)的 。
十年發(fā)展 ， 錢江世紀(jì)城從一個(gè)“邊緣化”地帶 ， 變成了城市副中心 。
自2020年9月以來 ， 時(shí)代奧城、天璞、創(chuàng)世紀(jì)這些次新盤小區(qū)的二手成交價(jià)便不斷走高 。
根據(jù)房哥統(tǒng)計(jì) ， 從錢江世紀(jì)城開發(fā)建設(shè)至今 ， 整個(gè)板塊已經(jīng)售出22000+套商品房 ， 總共有21個(gè)商品房小區(qū) 。
錢江世紀(jì)城的小區(qū)真的太多了 。
提問：房哥 ， 您好！
預(yù)算500萬出頭 ， 考慮在杭州買二手房 ， 看了10個(gè)樓盤 ， 分別是：余杭公館、合景瑜翠園、英特學(xué)府、翡翠城、蒙卡岸、西溪華東園、東海閑湖城、融創(chuàng)未來海、青楓墅園、溫莎郡 ，
以上10個(gè)樓盤 ， 從投資角度排序 ， 怎么選？
回答：根據(jù)投資角度 ， 先后排序：英特學(xué)府、翡翠城、融創(chuàng)未來?！鄺魇麍@→東海閑湖城、溫莎郡→蒙卡岸、西溪華東園→余杭公館、合景瑜翠園 。
提問：房哥您好！我是即將落戶杭州的應(yīng)屆博士生 ， 工作在公立醫(yī)院 ， 家里可以支持300萬左右的房款用于首付 。
【杭州|杭州樓市爆料：城東崛起，艮北新城不錯(cuò)了】買新房好 ， 還是買二手房好呢？
是否有樓盤推薦？謝謝！

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