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大家好！萬眾期待的2022年武漢第二輪集中土拍結(jié)果出爐！
就在剛剛 ， 武漢本輪土拍推出的18宗房地產(chǎn)用地全部成交 ， 成交土地總面積約59.92公頃 ， 規(guī)劃建筑總面積約128.74萬平方米 ， 成交總金額約113.11億元 。
這18宗地中 ， 有5宗土地產(chǎn)生競價(jià)、溢價(jià) ， 其中2宗觸頂“熔斷” 。
那么 ， 本輪集中土拍具體“戰(zhàn)況”如何？下面一起來看看吧！
6月29日土拍看點(diǎn)：
1、迅速！10宗涉宅地塊成功出讓！1宗觸頂“熔斷”！
2、競拍30輪！溢價(jià)15%觸頂！白沙洲驚現(xiàn)新地王！
3、意外！硚口核心、光谷民族新城樓面價(jià)紛紛“縮水”？！
4、漢陽城建拿下歸元寺地塊！江岸、江漢涉宅地塊底價(jià)成交！
迅速！10宗涉宅地塊成功出讓！
1宗觸頂“熔斷”！
截止今天中午1點(diǎn)18分 ， 網(wǎng)上掛牌的15宗地塊已全部成功出讓 。
其中兩宗土地用途為加油加氣站的P（2022）033號、P（2022）035號分別經(jīng)過107次、61次競價(jià) ， 溢價(jià)率達(dá)到60.61%、36.14% 。
此外 ， 成功出讓的這15宗地塊中 ， 共有10宗涉宅地塊 ， 8宗都位于主城區(qū) ， 遠(yuǎn)城區(qū)僅有2宗 ， 位于黃陂區(qū) 。
其中位于白沙洲的P（2022）027號地塊 ， 經(jīng)過30輪競拍 ， 溢價(jià)15%觸頂“熔斷” ， 這是本輪土拍中唯一產(chǎn)生溢價(jià)的涉宅地塊 。
6月29日土拍 ， 網(wǎng)上掛牌成交情況一覽↓↓↓
除此之外 ， 截止發(fā)稿時(shí)間 ， 現(xiàn)場掛牌的3宗地塊具體結(jié)果暫未確定 ， 我們后續(xù)會在【留言區(qū)】公布 。
6月29日土拍 ， 現(xiàn)場掛牌地塊情況一覽↓↓↓
競拍30輪！溢價(jià)15%觸頂！
白沙洲驚現(xiàn)新地王！
P（2022）027號地塊 ， 是10宗涉宅地塊中唯一產(chǎn)生溢價(jià)的地塊 。
該地塊位于洪山區(qū)白沙洲大道與江國南巷交匯處 ， 萬科云城旁 ， 是純住宅用地 。
土地面積13734.67㎡ ， 建面約48000㎡ ， 競買保證金7662萬元 ， 起始價(jià)38310元 ， 起拍樓面地價(jià)7981.25元/㎡ 。
圖源百度地圖
據(jù)悉 ， 參與該地塊競拍的包括5家企業(yè) ， 最終經(jīng)過30輪競拍 ， 該地塊已達(dá)到44056萬元的最高出讓價(jià) ， 溢價(jià)率15%觸頂“熔斷” ， 進(jìn)入搖號環(huán)節(jié) 。
圖片來源：武漢土地市場網(wǎng)
有消息稱 ， 保利發(fā)展湖北公司已競得P（2022）027號地塊 。
如果按照該地塊最高樓面價(jià)9178.33元/平來算 ， 白沙洲已預(yù)定新地王 。
要知道 ， 目前白沙洲三環(huán)內(nèi)在售樓盤并不算多 ， 貨量已嚴(yán)重告急 ， 而P（2022）027號地塊位于白沙洲2.5環(huán)內(nèi) ， 環(huán)線位置在白沙洲算不錯(cuò)的 。
再加上該地塊距離地鐵張家灣站、張家灣中小學(xué) ， 以及即將開業(yè)的白沙洲龍湖天街、洪山·萬科廣場都不遠(yuǎn) ， 雖然地塊體量不大 ， 但還是非常值得期待的 。
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