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杭州|浙江房產(chǎn)專家：杭州房價(jià)上漲，杭州人開心嗎？

購房置業(yè)房價(jià)杭州

杭州|浙江房產(chǎn)專家：杭州房價(jià)上漲，杭州人開心嗎？

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杭州|浙江房產(chǎn)專家：杭州房價(jià)上漲，杭州人開心嗎？



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥你好 ， 新聞上說杭州對人才吸引力超北上廣 ， 為什么現(xiàn)在的年輕人都喜歡去杭州？
感覺杭州房價(jià)漲太多了 。

回答：杭州是中國第四城 。
根據(jù)2021年各城市常住人口增長排名 ， 杭州新增人口26.8萬 ， 常住人口達(dá)到1220.4萬 ， 新增常住人口數(shù)量位居全國第一 。
近些年以來 ， 年輕人去杭州發(fā)展正在成為主流 ， 北京、上海、廣州這種老牌一線城市正在被年輕人拋棄 ， 杭州是全國年輕人的杭州 。
走遍全國 ， 不如杭州 。
提問：房哥 ， 我現(xiàn)在可以在杭州買新房了 ， 我買房子主要是用來投資 ， 那現(xiàn)在的行情我是買二手房還是買新房呢？
可以推薦幾個(gè)比較好的新房樓盤嗎？
房子總價(jià)希望在400萬-600萬之間 。
回答：買新房最好 。
推薦的新房樓盤：龍湖·天暄城、龍湖·杭騰未來社區(qū)、濱江·潮聽映月、華潤·杭珹未來中心、華潤申花TOD項(xiàng)目 。

提問：房哥你好 ， 我妻子可以在杭州落戶 。
我們在溫州有一套住房 ， 在按揭 ， 產(chǎn)權(quán)證是2個(gè)人的名字 ， 按揭貸款在我的名下 ， 我妻子作為共同還款人簽的字 。
這個(gè)情況 ， 我們在杭州買房算首套嗎？
回答：以家庭名義買房 ， 屬于第二套房 ， 首付6成 。
提問：房哥你好 ， 我在杭州蕭山工作 ， 打算今年買房 ， 有哪幾個(gè)房價(jià)比較便宜的板塊可以投資嗎？
新街板塊怎么樣？感覺這里的工廠很多 。


回答：新街板塊 ， 具有很好的投資價(jià)值 。
從之江路出發(fā) ， 沿著機(jī)場快速路 ， 進(jìn)入新街板塊 。 最先映入眼簾的 ， 就是大片村鎮(zhèn)農(nóng)居房和農(nóng)田菜地 ， 讓整個(gè)板塊環(huán)境顯得有些雜亂 。
新街板塊已經(jīng)交付的小區(qū)接近10個(gè) ， 整體居住氛圍較為濃厚 ， 大到健身房、小到水果店 ， 可以滿足周邊居住需求 。
在很久以前 ， 新街有錢江啤酒、錢潮水泥等工業(yè)企業(yè) ， 后來這些企業(yè)搬遷以后 ， 城市建設(shè)日新月異 ， 投資價(jià)值樂觀 。
提問：房哥你好 ， 30歲以下、單身、無房 ， 想在杭州買二手房 。
預(yù)算在300萬以內(nèi) ， 區(qū)域不限 ， 哪個(gè)小區(qū)的性價(jià)比最高呢？
回答：總價(jià)預(yù)算300萬 ， 推薦的二手房樓盤：華元?dú)g樂城、康城國際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城 。
提問：房哥 ， 投資用途 ， 持有杭州余杭區(qū)的復(fù)地上城和九龍倉君庭各一套房子 ， 九龍倉君庭這兩年幾乎沒漲過 。 我是繼續(xù)持有這兩套呢 ， 還是賣出一套去搖號？
回答：復(fù)地上城 ， 均價(jià)：30000元/平 ， 近3個(gè)月成交5套 ， 近3個(gè)月房價(jià)飆漲9% 。
九龍倉君庭 ， 均價(jià)：19000元/平 ， 近3個(gè)月成交18套 ， 近3個(gè)月房價(jià)上漲3% 。
你可以賣掉九龍倉君庭 ， 去搖號 。
提問：房哥 ， 在嘉興買房 ， 海寧怎么樣？
海寧為什么要建造一條去杭州的輕軌？
回答：在嘉興買房 ， 海寧是最好的選擇 。

海寧建造去杭州的輕軌 ， 是為了融入杭州的發(fā)展 。
在擁江發(fā)展規(guī)劃發(fā)布后 ， 杭州的城市版圖大大擴(kuò)容 ， 一直往北到海寧、往東到大江東都已經(jīng)成為了杭州不可分割的部分 ， 城市建設(shè)如火如荼 。

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