|15號住宅用地終止出讓！洛陽下半年土拍市場會如何？
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LYTD-2022-15號地終止出讓
近日 ， 洛陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于洛龍區(qū)15號地終止拍賣出讓的公告信息 。 原文如下：
根據(jù)洛龍區(qū)人民政府《關(guān)于終止規(guī)劃文景路與渠東路交叉口東南角地塊拍賣出讓的函》（洛龍政函〔2022〕47號）文件 。
經(jīng)研究 ， 將LYTD-2022-15號（洛龍區(qū)文景路與渠東路東南角）地塊終止拍賣出讓 。
LYTD-2022-15號土地信息
LYTD-2022-15號地塊位于洛陽市洛龍區(qū)文景路與渠東路東南角 ， 占地面積約57畝 ， 容積率≤1.3 。地塊起拍價約433萬元/畝 ， 樓面價約5000元/㎡ ， 最大容積率1.3 。
地塊建筑高度限高24米 ， 綠化率≥30% ， 建筑密度≤30% 。， 初次掛牌拍賣時間為2022年6月28日上午十點 。
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累計成交三宗住宅用地
截止2022年6月27日 ， 洛陽主城區(qū)累計成交三宗住宅用地 ， 且三宗土地容積率均≤2.6 ， 均位于伊濱區(qū) 。
歷史住宅用地成交信息
①LYTD-2022-10號地位于伊濱區(qū)孝文大道與玉林路西南角 ， 占地面積約61畝 。
該地塊成交單價約569萬元/畝 ， 成交樓面價約3414元/m2 ， 成交總價約3.47億元 ， 拿地公司為洛陽城投住房租賃發(fā)展有限公司 。 ②LYTD-2022-11號地位于伊濱區(qū)方樓街與玉林路東南角 ， 占地面積約57畝 。
該地塊成交單價約569萬元/畝 ， 成交樓面價約3414元/m2 ， 成交總價約3.25億元 ， 拿地公司為洛陽城投住房租賃發(fā)展有限公司 。
③LYTD-2022-12號地位于伊濱區(qū)孝文大道與新源路西南角 ， 占地面積約93畝 。
該地塊成交單價約631萬元/畝 ， 成交樓面價約3789元/m2 ， 成交總價約5.92億元 ， 拿地公司為洛陽城投住房租賃發(fā)展有限公司 。
【|15號住宅用地終止出讓！洛陽下半年土拍市場會如何？】3
洛陽下半年土拍市場
眨眼間 ， 半年將過 。 上半年的洛陽主城區(qū)土拍市場供地較少 ， 市場表現(xiàn)平穩(wěn) ， 開發(fā)商拿地積極度一般 。
隨著最近紅山、關(guān)林規(guī)劃的公示 ， 下半年的土地供應(yīng)大概率會加大 ， 市場回暖的概率也比較大 ， 回暖方向大概率會從土拍市場開始逐步向上傳遞 。
不過主城區(qū)可以供應(yīng)土地的區(qū)域依然不多 ， 下半年的土地供應(yīng)大概率會圍繞【營莊片區(qū)】、【八里堂片區(qū)】【關(guān)林片區(qū)】【瀍伊片區(qū)】等區(qū)域 。
對于下半年洛陽樓市發(fā)展 ， 你怎么看 ， 評論區(qū)探討一下 。
END
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