【商住兩用房和住宅的區(qū)別】
一、商住兩用房可以注冊(cè)公司辦公，也可以居住 。它既不限購(gòu)也不算首套房，價(jià)格上更為偏低一點(diǎn) 。而住宅只能用于居住不能商用 。區(qū)別二、商住兩用房不能戶(hù)口落戶(hù)也沒(méi)有學(xué)區(qū)派位，而住宅不僅可以辦理落戶(hù)，還能參與學(xué)區(qū)派位 。區(qū)別三、商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有40年，而普通住宅產(chǎn)權(quán)使用年限是70年 。
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