頂層|一棟樓不管多少層，建筑學(xué)家認為：這4層最好不要買，不要被忽悠
現(xiàn)在的城市高樓林立，抬眼望去：是如鴿籠般的房子，但就是這樣的房子很多人窮其一生也很難買得起。因此很多時候生活在城市，走在城市的大街上突然感覺自己真的很渺小，渺小到自己如生活在城市的一個螻蟻，在這樣的城市里能安家都成了奢望。
但是很多時候如果想在城市真正扎下根來，不買房又不行，因為很多時候房子不僅僅單純只是用來居住的一間屋子，房子更是和結(jié)婚、孩子的教育、城市的福利息息相關(guān)的。所以就算房價再高，仍然有很多人傾盡全家之力，寧愿后半生背負高額的房貸也要去買房。在這樣的大環(huán)境下，很多剛需家庭基本上都是一輩子只買一套房子，而且要在這套房子里住上一輩子。
所以個人在買房時不得不慎之又慎，因為自己現(xiàn)在所做出的決定，很可能影響一家人下半生的居住環(huán)境。買房時不光要考慮房子的所在地理位置、交通是否便利、周邊公共設(shè)施是否完善、戶型是否方正等等，樓層的挑選也十分地重要。很多人在選樓層時都十分的草率，他們很多時候都是根據(jù)自己一人的喜好來選樓層的，這樣選擇樓層很容易選中有問題的樓層。等交房一家人住進去以后才發(fā)現(xiàn)樓層的問題，但此時后悔已經(jīng)晚了。對于一座樓盤中我們應(yīng)該如何選擇樓層，我們也特意咨詢了一位建筑學(xué)家，他給出了這樣幾個建議。
建議學(xué)家認為，在土地資源越來越稀缺的城市，基本上都是以33層高層住宅為主，而對于高層住宅而言，有這樣4個樓層的居住體驗非常差，在選擇樓層時應(yīng)該盡量避開。
第一：高層的設(shè)備層
實際上現(xiàn)在很多樓盤為了解決設(shè)備層的問題，很多時候都把設(shè)備層放在了負一層，但也有很多太高的樓盤，為了讓各種設(shè)備兼顧到整座樓層而把設(shè)備層房子中間樓層。因此，對于購房者而言，在買房時最好還是問銷售人員，自己所買的樓盤設(shè)備層到底在哪一層。
在設(shè)備層里面很多時候都放置著整座樓的電梯的電機設(shè)備，還有供水系統(tǒng)的水泵和蓄水池等等。而且很多時候一些物業(yè)的辦公室也放在這一樓層，所以有時設(shè)備和來物業(yè)辦手續(xù)的時候會產(chǎn)生大量的噪音，這對這一層業(yè)主的影響是非常大的，特別是家里有老人和小孩的家庭，最好還是要遠離這一樓層。另外這些設(shè)備基本都是24小時運作，運作時還會產(chǎn)生一些輻射，長期生活在這樣的樓層里面，對業(yè)主的身心健康非常地不利。
第二種：二樓
二樓之所以不受人們歡迎，主要是二樓有以下兩個缺點：
第一：二樓的采光效果差
對于現(xiàn)在的很的樓盤，綠化率成了很多購房者在買房時需要參考的一個重要標(biāo)準。因此現(xiàn)在很多開發(fā)商為了迎合業(yè)主的心里，對樓盤的綠化做的越來越好。綠化率越來越高對其他樓層的業(yè)主當(dāng)然越好，但對于二樓的業(yè)主卻不十分的友好，小區(qū)的樹木長個一兩年就能蓋過2樓的窗戶。這就造成二樓的采光效果特別地差，冬天想曬個衣服被子都沒有陽光。而且屋里長期陰暗潮濕，長期住在這樣的樓層里，很容易得風(fēng)濕病。由于樹木的阻擋，夏天二層的通風(fēng)效果也非常的差，因此二樓夏天并不涼快，而是非常的悶熱。
02、二樓下水道容易反水
二樓最讓業(yè)主難以忍受的一個問題就是二樓的下水道反水問題，下水道一旦反水，就很容易造成房屋內(nèi)非常的臭和臟，這讓住戶的居住體驗非常地差。很多人都知道在一個樓盤一樓一般都有單獨的下水道，而二樓和二樓以上的樓層共用一個下水道。這就造成二樓的經(jīng)常會被堵塞，因此很多二樓的住戶，一年之內(nèi)要找好幾個專業(yè)人士對下水道進行疏通，這樣不僅花錢還費時費力。
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