東莞|首輪集中供地漸入尾聲 多地開始調(diào)整參拍規(guī)則( 二 )
作為一線城市中首個(gè)進(jìn)行土地集中出讓的廣州，競拍過程也引來眾多房企圍獵，據(jù)媒體報(bào)道，在備受關(guān)注的黃埔科學(xué)城涉宅地塊，更是有超百個(gè)房企馬甲報(bào)名舉牌。
“首輪土拍暴露出房企通過‘馬甲公司’增加拿地概率問題，隨著各地相繼禁止，這勢必引起市場聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多城市進(jìn)行跟進(jìn)嚴(yán)管?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。
實(shí)際上在東莞發(fā)布通知之前，蘇州市自然資源和規(guī)劃局也發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)競買要求的通告》強(qiáng)調(diào)，同一自然人、法人或其他組織直接絕對控股的公司不得參與同一商住或住宅地塊競買，且競買人土地出讓金的資金來源應(yīng)為自有資金。對于違反上述規(guī)定的競買人，經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)競買的將被認(rèn)定為失信行為人，三年內(nèi)不得參與蘇州土拍。
無錫市自然資源和規(guī)劃局還要求參加土拍的競拍公司承諾除該競拍主體公司外，無“母公司及母公司其他下屬控股子公司”，或是“我公司(該競買人)下屬控股子公司”參與競拍，違反者將一年內(nèi)禁入無錫土地市場。
對此，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，在調(diào)整土地出讓規(guī)則后，市場監(jiān)管的另一個(gè)方向可能就是房企拿地的資金來源，土拍市場會(huì)趨穩(wěn)，企業(yè)拿地也會(huì)更加謹(jǐn)慎。
推薦閱讀
- 房價(jià)|東莞新房價(jià)格真的降了嗎？盤點(diǎn)2022年東莞10大在售新樓盤價(jià)位
- 二手房|寧波第三批集中土拍完美落幕！奉化能否鳳凰涅槃，再創(chuàng)輝煌？
- 觸頂|寧波第三批集中供地：38宗地塊超247億成交，3宗觸頂待搖號(hào)
- 房價(jià)|年底又是工抵房集中期，不同區(qū)域行情冷熱分化明顯
- 東莞銀行|丙烯酸球場材料質(zhì)量的分辨方法有哪些？
- REITs|南京集中簽約3個(gè)保障性租賃住房公募REITs項(xiàng)目
- 萬江客運(yùn)總站|東莞萬江客運(yùn)總站房價(jià)邁入“1萬+”，最貴的小區(qū)均價(jià)超過3萬/平
- 房價(jià)|1月東莞哪里的房子有潛力？看道滘房價(jià)走勢
- 現(xiàn)房|北京今年首次集中供地掛牌18宗地塊:起始價(jià)492億元一半設(shè)競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)
- 成交|北京2022年首批集中供地掛牌18宗地 2月中下旬集中成交