|父母以女兒女婿名義買房，卻被拒絕登記居住權，法院判了( 二 )
因此我們在利用這一方式取得居住權時就一定要簽訂合同 ， 并注意合同中是否具有如上條款 。 第二種方式是直接依法律的規(guī)定取得居住權 ， 就比如未成年的子女享有父母房屋的居住權 ， 此外還有依遺囑等法律行為取得居住權與因取得時效的經(jīng)過取得居住權兩種方式 。
當取得居住權之后 ， 那么居住權人就應當享有相應的權利 ， 具體如下：居住權人享有對房屋的使用權 ， 但此種使用權須限于居住的目的；居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利 ， 如相鄰權等；居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護；居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金 ， 但必須符合相關的法律要求 。
既然有了權利 ， 那么相應地也會存在義務：居住權人在居住期間負有保管房屋的義務；居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔；居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出；居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途；居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務 。
【|父母以女兒女婿名義買房，卻被拒絕登記居住權，法院判了】我們在獲得房屋的居住權之后 ， 就應當自覺履行義務 ， 同時在我們的合法權益受到損害時 ， 也可以根據(jù)相關法律規(guī)定進行維權 ， 當然 ， 居住權并不等于所有權 ， 我們在行使權利時也要注意限度 ， 若是超出了我們擁有的權利范圍 ， 那么房屋的所有權人是有權讓我們承擔法律責任的 。
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