|父母以女兒女婿名義買房，卻被拒絕登記居住權，法院判了
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父母操勞一生 ， 說到底就是為了子女 ， 當他們老去 ， 也就到了子女回饋的時候 ， 可在現實生活中 ， 卻有很多不知回報的子女 ， 他們只知道向父母索取 ， 且從不想著回報 ， 更有甚者 ， 竟然連父母想要安心住下的要求都不能滿足 。
2009年 ， 70多歲的李某夫妻在廣州買了一套房子 ， 他們想著自己年紀已經大了 ， 所以就將房子登記在了女兒、女婿名下 ， 但前提是兩人需要持有該房屋的使用權 ， 直到他們去世 ， 其實老兩口這也是無奈之舉 ， 他們就這一個女兒 ， 所以只想著趁著自己還在多幫一幫 。
但同時他們也需要有個地方能夠安心住下 ， 因此他們與女兒、女婿簽訂了一份《購房協議》 ， 在協議中 ， 雙方約定 ， 房屋產權歸女兒和女婿所有 ， 使用權則歸李某夫妻所有 ， 直到兩人均去世為止 。
之后老兩口就在這套房子里住了下來 ， 后來《民法典》頒布 ， 李某夫妻想要安心住在這套房子里就必須去辦理居住權登記 ， 因為在《民法典》第三百六十六條中有規(guī)定：居住權人有權按照合同約定 ， 對他人的住宅享有占有、使用的用益物權 ， 以滿足生活居住的需要 。
也就是說 ， 沒有居住權 ， 老兩口就算是被趕了出去也沒地方去喊冤 ， 為了安心 ， 老兩口便找到女兒和女婿 ， 讓他們協助去辦理居住權登記 ， 可女兒和女婿卻表示 ， 他們同意讓老兩口在這套房子里一直住到離世 ， 但他們不愿意為老兩口辦理居住權登記 。
而老兩口堅持要辦 ， 否則無法安心 ， 多次商量無果之后 ， 李某夫妻便將女兒和女婿告上了法庭 。 此案是因《民法典》頒布后的新規(guī)而引發(fā)的糾紛 ， 根據相關規(guī)定 ， 處理方式就需要遵照《民法典》的規(guī)定 。
本案中 ， 李某夫妻在購房時曾與女兒、女婿簽署了《購房協議》 ， 其中雙方對李某夫妻的居住權進行了約定 ， 且合同真實有效 ， 并且符合居住權合同的實質要件 ， 因此李某夫妻是享有這套房屋的居住權的 ， 只不過在《民法典》頒布之后 ， 他們需要進行登記 。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第一條第三款和第三條的規(guī)定 ， 對于民法典施行前簽訂的合同中包含有居住權內容的 ， 只要原合同符合居住權合同的實質要件 ， 權利人應可據此申請辦理居住權登記手續(xù) 。
綜合下來 ， 李某夫妻是有權依據《購房協議》申請辦理居住權登記手續(xù)的 ， 所以他們的訴求是合理且合法的 ， 那么女兒和女婿就應當配合 ， 因此法院最后作出判決 ， 女兒和女婿需要在期限內配合李某夫妻完成居住權登記辦理 。
那么居住權到底是什么？又該如何取得？取得居住權之后又需要承擔哪些責任 ， 享有哪些權利？居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利 ， 其包含在物權之中 。
在法律規(guī)定中 ， 居住權的取得主要有如下四種方式 ， 一是依合同而取得居住權 ， 就比如租房子時與房東簽訂租房合同 ， 這其實就是租客從房東手中獲得了居住權 。 當然 ， 在這種方式中 ， 合同是非常重要的 ， 根據《民法典》第三百六十七條：
設立居住權 ， 當事人應當采用書面形式訂立居住權合同 。 居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法 。
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