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成都|宅基地審批政策放開(kāi)，滿足這4個(gè)條件，農(nóng)民可以隨意建房？

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成都|宅基地審批政策放開(kāi)，滿足這4個(gè)條件，農(nóng)民可以隨意建房？

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每個(gè)人都有自己的家鄉(xiāng) ， 無(wú)論我們貧窮還是富有 ， 上了年紀(jì)之后都希望能回到故鄉(xiāng)養(yǎng)老 ， 留在自己長(zhǎng)大的地方 。 然而近些年來(lái)一部分農(nóng)民希望可以在農(nóng)村宅基地上建造房屋 ， 以滿足自身養(yǎng)老需求 ， 卻遲遲得不到上面的審批 ， 不免令人心焦 。
【成都|宅基地審批政策放開(kāi)，滿足這4個(gè)條件，農(nóng)民可以隨意建房？】還好天無(wú)絕人之路 ， 現(xiàn)今有消息稱宅基地審批或許會(huì)放寬一些 ， 不再為難辛苦打拼了一輩子的農(nóng)民 ， 盡早讓大家都能蓋上房子 ， 頤養(yǎng)天年 。
不過(guò)建造房屋不是小事 ， 你知道自己是否滿足在農(nóng)村蓋房子的4個(gè)條件嗎？

一、宅基地審批政策放開(kāi)很多年前 ， 我國(guó)需要發(fā)展經(jīng)濟(jì) ， 推動(dòng)城市建設(shè) ， 所以一大批農(nóng)村的年輕人涌入了城市 。 他們做的都是城里人不愿意做得臟活累活 ， 只為了多掙些錢早點(diǎn)回家過(guò)安生日子 。
城市中有大量的機(jī)遇和工作崗位 ， 待遇也十分誘人 。 而農(nóng)村的年輕人都離開(kāi)了故鄉(xiāng) ， 家里的地沒(méi)有人種 ， 漸漸都被荒廢了 。 有些耕地用來(lái)蓋了房子 ， 有些耕地用來(lái)植樹造林 ， 還有些耕地成為了無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的荒地 ， 不同的農(nóng)村景象也大不相同 。

隨著時(shí)間推移 ， 原先那些外出打拼的農(nóng)民工年紀(jì)漸長(zhǎng) ， 他們之中有些人在外賺夠了錢 ， 想要回家養(yǎng)老 。 可是家里的老房子早就搖搖欲墜不能住人了 ， 便只好向政府申請(qǐng)宅基地審批 ， 希望能夠在故鄉(xiāng)擁有一席之地 ， 安度晚年 。 可惜早些年間政府對(duì)待宅基地的審批工作是十分嚴(yán)格的 。
首先 ， 政府希望農(nóng)民工多賺錢 ， 在農(nóng)村周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)買商品房 。 這樣不僅能促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 還能推動(dòng)商品房銷售 ， 為政府帶來(lái)更多的利益 。

此外 ， 農(nóng)村的大部分土地都是用來(lái)耕種的 。 而且我國(guó)是糧食大國(guó) ， 我國(guó)居民每年消耗的糧食總量可以說(shuō)是天文數(shù)字 ， 更別說(shuō)我們還要提前儲(chǔ)備糧食以備不時(shí)之需 。 所以政府對(duì)待土地的態(tài)度十分明確 ， 非必要不會(huì)通過(guò)審批 。
但是好消息是 ， 由于不少農(nóng)民向政府反映 ， 自己買不起鄉(xiāng)鎮(zhèn)周邊幾十萬(wàn)一套的商品房 ， 還是想要在村子里蓋房 。 政府對(duì)此十分重視 ， 決定放寬宅基地審批政策 ， 讓當(dāng)?shù)匕傩湛梢栽谧约合胍姆孔永镱U養(yǎng)天年 ， 提升居民的幸福感 。
不過(guò)雖然政府已經(jīng)在逐步放寬宅基地審批政策 ， 但是想要蓋房還要滿足這4個(gè)條件 。

二、建造條件雖然政策有所放寬 ， 但也不是每個(gè)人都能滿足建造房屋的條件的 。
首先 ， 要有農(nóng)村戶口才能蓋房 。
有些城里人厭倦了大城市的燈紅酒綠 ， 也想要在年老之后待在農(nóng)村養(yǎng)老 ， 可是這部分人不屬于村集體成員 ， 所以無(wú)法在村子里擁有自己的土地 ， 蓋房更是癡心妄想 。
其次 ， 必須要滿足一戶一宅的要求 。
這也就意味著每一戶家庭只能擁有一所住宅 ， 如果你在村子里原本就有一處住宅 ， 還想在另一個(gè)位置蓋間新房 。 那么需要先將原本的住宅拆除 ， 將宅基地歸還給村集體 ， 然后才能換個(gè)地方蓋房子 。

而且蓋房子的時(shí)候 ， 還需要征求附近鄰居的同意 。
畢竟每個(gè)人對(duì)房子的要求不一樣 ， 建造出來(lái)的樣式也大不相同 ， 無(wú)論如何 ， 我們都不可以侵害鄰居的合法權(quán)益 。 鄰居在法律上享有相鄰權(quán) ， 在建造房屋之前 ， 我們要確保鄰居是知情的 ， 而且不會(huì)影響到鄰居家里的采光、排水、通風(fēng)等問(wèn)題 ， 才能再去進(jìn)行下一步 。

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