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離婚后房產(chǎn)證才辦下來可以起訴分割房產(chǎn)嗎

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離婚后才拿到房產(chǎn)證的房子，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，那就可以請求分割 。因?yàn)榉梢?guī)定，離婚時沒有取得所有權(quán)證明的房子，在離婚后取得的可以去法院起訴要求分割 。

離婚后房產(chǎn)證才辦下來可以起訴分割房產(chǎn)嗎


離婚房產(chǎn)分割原則有哪些1、男女平等原則
男女平等原則是原則，也是基本原則 。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán) 。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的 。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定 。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見 。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人 。
2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則
整體來說，我國目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差，為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生 。在離婚財產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決 。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財產(chǎn)時應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧 。
3、照顧無過錯方原則
由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方 。所謂過錯，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為 。一方的過錯行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害，也嚴(yán)重破壞了夫妻情感 。在做離婚財產(chǎn)分割時，無論是無過錯方主動要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應(yīng)在分割夫妻共同財產(chǎn)時得到照顧彌補(bǔ)其所受到的身心傷害 。
4、有利生產(chǎn)、生活的原則
分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活 。首先，不得破壞財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟(jì)價值 。其次，要盡量使分割后的財產(chǎn)一如既往地保持其功用 。如對一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書，應(yīng)分割給需要的一方;對有特殊價值的財產(chǎn)，分割時應(yīng)考慮其來源;對共同經(jīng)營、承包的項(xiàng)目，應(yīng)分割給有經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)的一方 。對生活必需品侵害時，要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要 。
5、尊重當(dāng)事人意愿原則
夫妻共同財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理 。自由協(xié)商的前提，應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出 。自愿分割夫妻共同財產(chǎn)表現(xiàn)是，夫妻共同財產(chǎn)可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財產(chǎn)由一方享有 。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力 。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理 。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求 。
6、不損害國家、集體和他人利益的原則
【離婚后房產(chǎn)證才辦下來可以起訴分割房產(chǎn)嗎】不能損害國家、集體和他人的利益，不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)，當(dāng)做共同財產(chǎn)分割掉 。例如，夫妻雙方租住的私房或公房，在離婚時就不得分給另一方所有 。又如，一些合伙經(jīng)營的企業(yè)，在合伙人夫妻離婚、分割共同財產(chǎn)時，不能擅自分割合伙財產(chǎn)，而是要先從合伙財產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財產(chǎn)份額 。如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，再由夫妻雙方進(jìn)行分割，不能損害其他合伙人的利益 。

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