包括現(xiàn)在也一樣 ， 雖然遇到了暫時的困難 ， 但房地產(chǎn)完善或者轉(zhuǎn)型的路還在往前走 ， 不可能回到老路上去 ， 盡管多地對政策有所松綁 ， 但房子是用來住的而不是用來炒的這個定位始終在堅(jiān)守 。 保持定力是很難的 ， 但事實(shí)證明 ， 不得不這樣做 。
王石說 ， “在這個過程中可以看到?jīng)]有再把房地產(chǎn)作為拉動經(jīng)濟(jì)的重要工具 ， 但同時也給予了很大的呵護(hù) 。 ”這就是辯證的態(tài)度 ， 是房地產(chǎn)的重要性與問題性的較量和博弈之下所采取的應(yīng)對舉措 。
在對未來困難房企找出路方面 ， 王石建議 ， 應(yīng)當(dāng)允許寫字樓、酒店通過REITs融資 。 “這是發(fā)達(dá)國家成熟的做法 ， 有助于困難企業(yè)以較低的資金成本走出困境 。 ”
總結(jié)下來 ， 王石再談房地產(chǎn) ， 釋放了三大信號 。
第一個 ， 房地產(chǎn)發(fā)展有其自身的規(guī)律 ， 不可能一成不變 ， 任何認(rèn)為房價(jià)只能漲或只能跌 ， 該買房或不該買房的言論都不負(fù)責(zé)任 。 我們?nèi)绾伟盐蘸梅康禺a(chǎn)的發(fā)展規(guī)律 ， 才能順勢而為 ， 才能在變化中找到機(jī)會 。
【深圳市|地產(chǎn)大佬王石改口了？10年后再談房地產(chǎn)，釋放了3大信號】第二個 ， 房地產(chǎn)老路不可能重走 ， 今天的成果來之不易 ， 困難只是暫時的 ， 房地產(chǎn)調(diào)整的大方向是無法阻擋的 ， 這都是由房住不炒的定位決定的 。
第三個 ， 房地產(chǎn)調(diào)整不意味著房地產(chǎn)將失去機(jī)會 ， 反而未來更大的機(jī)會可以大展拳腳 ， 只是機(jī)會可能不再留給固守傳統(tǒng)的人 ， 而是懂得審時度勢、以不變應(yīng)萬變的人 。 在探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式的路上 ， 我們有很大的空間 ， 也有很長的路可走 。
就像王石所說 ， 中國房地產(chǎn)業(yè)存量巨大 ， 新技術(shù)、新工具、新生活方式的改變 ， 都會帶來巨大的市場機(jī)會 。 但是否屬于你 ， 就不一定了 。
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