文章圖片
文章圖片
文章圖片
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展 ， 很多被征收的老房子逐漸發(fā)展成了商場、寫字樓、住宅區(qū)等高樓大廈 。 其中有一類型的建筑 ， 尤為矚目 ， 標志也相當明顯 ， 那就是銀行 。
不過讓很多人疑惑的是 ， 不少銀行都是一整棟大樓 ， 那除了一樓用來辦公之外 ， 其他的樓層都是用來做什么的？
我們需要知道 ， 銀行的網(wǎng)點也是分級的 ， 從上到下分別是總行——省行（一級分行）——市行（二級分行）——區(qū)、縣行（一級支行）——分理處或儲蓄所（二級支行） 。
像大家平常在街邊經(jīng)常見到的網(wǎng)點就是銀行的支行及分理處 ， 這些網(wǎng)點是一家銀行較為基層的單位 ， 規(guī)模小、數(shù)量多 。
一般來說 ， 它們只需要一層樓或者兩層樓即可 ， 第一層是人們?nèi)ャy行辦理開卡、存取款、轉(zhuǎn)賬和購買理財產(chǎn)品的地方 。 而第二層一般是行長、營業(yè)廳主任、客戶經(jīng)理辦公的地方 ， 通常個貸業(yè)務(wù)也會在第二層辦理 。
而分行是管理著轄區(qū)內(nèi)所有的銀行網(wǎng)點 ， 規(guī)模和業(yè)務(wù)權(quán)限要比支行更大 。 一般來說 ， 二級分行及以上級別就能擁有獨立的辦公大樓了 。
對于那些規(guī)模較小的分行 ， 其辦公場所大多是租賃的 ， 需要用到的樓層數(shù)一般在六層以內(nèi) 。 而那些規(guī)模較大的分行 ， 其辦公場所都是自建或購買的 ， 樓層數(shù)一般是十幾層到幾十層 。
分行一樓的作用跟支行一樓差不多 ， 都是辦理基礎(chǔ)的存貸業(yè)務(wù) 。 二樓則是營業(yè)部客戶經(jīng)理和營業(yè)部負責人等人的辦公場所 。
三樓及以上樓層則會分布著領(lǐng)導辦公室、會議室、檔案室、銀行保管箱以及像風險部、財務(wù)部、市場部、科技部、審查部等各個管理部門 。 這些辦公室和部門一般會占據(jù)十層左右的面積 。
因此 ， 銀行遠不止大家在各個網(wǎng)點所看到的幾個柜臺、ATM取款機這樣簡單 。 那些省級以上的總行 ， 其業(yè)務(wù)范圍和人員數(shù)量是相當龐大的 ， 通常會有金融、信貸、保險柜服務(wù) ， 還會分布著庫房、機房、領(lǐng)導辦公室、會客廳、活動中心等各類場所 。
業(yè)務(wù)繁多加上人員數(shù)量也多 ， 所以一層樓對于這類銀行根本不夠用 。 并且由于樓道、樓梯會占用一定的面積 ， 一整棟大樓的實際使用空間其實也并不大 。
此外 ， 雖然不少銀行都是一整棟樓 ， 行標也是放在整棟大樓頂端或者其它比較顯眼的位置 ， 但并不是說所有的樓層都屬于銀行 。
除了一樓的辦公區(qū)和其他所需要的樓層以外 ， 很多時候 ， 銀行會采用半用半外租的模式 ， 比如把多出來的樓層租給其他個戶或者其他公司 ， 利用收租來賺錢 。
【銀行|很多銀行都是一整棟大樓，1樓辦業(yè)務(wù)，那樓上都是用來做什么的？】總而言之 ， 在一整棟大樓里 ， 一樓主要是基礎(chǔ)業(yè)務(wù)的辦公區(qū) ， 其它的樓層并不是用來做擺設(shè)的 ， 一方面有其它業(yè)務(wù)的用途 ， 另一方面則是可以用來出租賺錢 。
推薦閱讀
- 銀行|我國擁有14.1億人，存款100萬的人有多少？答案來了
- 拼多多|樓市已出現(xiàn)“拼多多”現(xiàn)象？售樓處很多“演員”，數(shù)不清的套路
- 樓市|買完房子后還有必要買車位，老業(yè)主說出真相，很多人都后悔了
- 南開區(qū)|“無債一身輕” 大批年輕人在銀行排隊還房貸！90后：我還了50萬
- 日本|如果房價突然“暴跌”，會有很多人賣掉房子嗎？看看當初日本怎么做
- 別墅|購房者和開發(fā)商都趨于躺平，銀行開始著急了
- 房價|加拿大皇家銀行警告：加國房價最壞的情況將下跌30%！持續(xù)到2027
- 房貸為什么要流水
- 二手房|為什么很多有錢人寧愿買二手房，也不去買新房？看完長見識了
- 銀行|貸款生娃？多家銀行推出生育貸，最高可借30萬，利息比房貸高