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我國的房價在近幾年是一路上漲 ， 雖然國家一直在進行相應的調控 ， 穩住房價 ， 但是依然還是有很多人買不起房 。 特別是沿海城市 ， 因為經濟比較發達 ， 房價非常高 ， 很多人的工資與房價都不匹配 ， 想買一套房實在是太難了 。 如果房價突然“暴跌” ， 會有很多人賣掉房子嗎？當年日本的房價也是出奇的高 ， 泡沫經濟破滅后 ， 日本是怎么做的呢？
【日本|如果房價突然“暴跌”，會有很多人賣掉房子嗎？看看當初日本怎么做】現在買房 ， 因為房價太高 ， 全款絕大部分人都做不到 ， 大部分人都是付首付 ， 然后還幾十年房貸 ， 壓力非常的大 ， 很多人都不敢輕易的辭職 。 日本在80年代的時候 ， 經濟飛速發展 ， 房價也是一路高歌猛進 。 因為日本人口眾多 ， 但是土地面積又小 ， 他們認為房子是稀缺資源 ， 所以很多人都爭相購買房子 ， 很多銀行、企業和個人都加入進來投資房產 ， 因為他們覺得房價還會繼續上漲 。
在1989年的時候 ， 日本的泡沫經濟發展到了最高峰 ， 所有的經濟指標都達到了非常高的水平 ， 日元迅速升值 ， 從以前的1美元兌換240日元的匯率 ， 上升到了1美元兌換120日元的匯率 ， 日本的出口產業也遭到了嚴重的打擊 ， 大量的資金為了爭相涌入日本躲避匯率風險 ， 導致日本產生了嚴重過剩的流通資金 。 大量資產價格全部猛漲 ， 但是沒有失業的支撐 ， 泡沫經濟就開始漸漸出現嚴重弊端 。
在90年的時候 ， 因為日本出臺了一系列政策 ， 控制土地金融的總量 ， 導致日本的信用體系崩潰 ， 日本的各大銀行因為采取了金融緊縮政策 ， 進一步加速了泡沫經濟的破碎 。 在91年的時候 ， 日本的股市也開始暴跌 ， 大量的資金一瞬間化為烏有 ， 泡沫經濟正式破碎 。
在股市暴跌之后 ， 此時各大銀行、企業等都出現了嚴重虧損 ， 為了生存下來 ， 都開始大量裁員 ， 拋售手中的房產；大量個人投資的房源 ， 因為失業 ， 無力償還房貸；各方手中很多的房產都在想盡一切辦法拋售 ， 綜合各種因素 ， 日本房價在短時間內直接腰斬 。
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