【珠海|濟南樓市在放松了限售之后，濟南樓市的待售二手房數(shù)量立馬就有了明顯的增加】
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濟南樓市在放松了限售之后 ， 濟南樓市的待售二手房數(shù)量立馬就有了明顯的增加 。 在沒有放松限售之前 ， 濟南待售二手房還是55000多套 ， 放松以后 ， 直接就沖到了57000多套了 ， 一下子增加了2000多套房源 。
濟南樓市以前的限售是要取得不動產(chǎn)證滿2年 ， 現(xiàn)在改成了網(wǎng)簽滿2年 ， 這么一調(diào)整 ， 濟南樓市可以往出賣的房子就一下子增加了 。
濟南樓市本來購房者就沒有那么多 ， 房源的供應量已經(jīng)飽和了 ， 不管是新房還是二手房 ， 濟南樓市都不缺 ， 現(xiàn)在又放松限售 ， 讓濟南樓市的供應量一下子就又增加了 。 在這種供大于求的情況下 ， 濟南的房價很難上漲 。
現(xiàn)在回想2017年濟南樓市最熱的時候 ， 當時很多濟南房產(chǎn)中介都說濟南房價要漲到54321 ， 也就是核心區(qū)房價5萬 ， 旁邊的是4萬 ， 最差的遠郊區(qū)房價都要1萬 ， 結(jié)果現(xiàn)在濟南離這個目標還遠的很 。
濟南本來就是以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的 ， 產(chǎn)業(yè)不升級 ， 就很難吸引到年輕人的注意 。 沒有年輕人 ， 濟南房價靠什么上漲 。
濟南樓市還是會以穩(wěn)為主 ， 購房者不用急 。
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