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住建部|2022年樓市，這些城市房價要跌了，你贊同嗎？

住建部專項整治

住建部|2022年樓市，這些城市房價要跌了，你贊同嗎？

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住建部|2022年樓市，這些城市房價要跌了，你贊同嗎？



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥您好 ， 現在大多數城市房價出現持續下跌 ， 你怎么看？

【住建部|2022年樓市，這些城市房價要跌了，你贊同嗎？】回答：大多數城市房價虛高 ， 下降是合理情況 。
根據2021年各城市常住人口增長排名 ， 浙江多個城市上榜 ， 人口流入大增 ， 是房地產市場上最活躍的省份 。
在未來 ， 除了省會城市、一線城市有房價支撐能力 ， 其它城市的房價都要下降 。
越來越多的小城市 ， 房價正在下降 。
隨著小城市的人口減少 ， 小城市的房價會出現一降再降的情況 。
小城市的房產 ， 不但不會升值 ， 還會貶值 。
小城市的房產 ， 不但不是資產 ， 還是負擔 。
今年開始 ， 不會再有回鄉買房潮了 。
提問：房哥 ， 在全杭州范圍里 ， 有投資價值的二手房樓盤 ， 可以麻煩推薦一些嗎？
300萬總價以內最好 ， 考慮比較新的樓盤 ， 請分析一下 。
回答：300萬總價以內的二手房 ， 目前杭州范圍 ， 最熱門的樓盤是：保利東灣、昆盛肖邦、宋都東郡國際 。
以上三個樓盤 ， 符合你的購房需求 。
提問：房哥你好 ， 我是杭州戶口 ， 已婚 。
我現在一直在良渚附近租房子住 ， 手里有150萬 ， 不想租房子了 ， 想買個大點的現房或者準新房 ， 房哥這邊有推薦的嗎？多謝 。
回答：根據你的情況 ， 推薦的二手房樓盤：融信瀾天 ， 均價：37000元/平 ， 近3個月成交45套 ， 近3個月房價上漲4% 。
融信瀾天 ， 此樓盤是良渚新城近3個月二手房漲幅第一名 ， 具有明顯的投資價值 。
提問：房哥您好 ， 杭州是不是房價洼地？
杭州是中國第四城嗎？

回答：杭州是房價洼地 。
杭州是中國第四城 ， 僅次于北上廣 。
根據杭州地理圖顯示 ， 城市化水平很高 ， 到處都是房子 。
杭州現在真的發達 。
杭州人口被低估了 。
在杭州市區 ， 到處都是年輕人 ， 到處都是車水馬龍 ， 很少見到老年人 ， 這是一座充滿活力的城市 ， 這里的經濟非常健康 。
可以說 ， 杭州是年輕人最向往的城市 。
提問：房哥 ， 我在杭州工作 ， 感覺杭州的房價有點貴 ， 想在杭州周邊買房 ， 杭海新區這個地方怎么樣？值得買房嗎？
回答：杭海新區的規劃很好 ， 值得定居 。
杭海新區規劃范圍包括許村鎮、長安鎮、鹽官度假區 ， 總計230平方公里 。
杭海新區的生活氛圍非常濃郁 ， 近幾年建了很多的住宅小區 ， 早先的碧桂園·濱湖城到萬科系列樓盤都會東方、桂語東方 ， 遠洋湖映宸章 ， 萬城景湖園 ， 綠城華景川蘭園、柳岸春風 ， 佳源海棠府 ， 還有以商業為主的杭海萬朵城等 。
提問：房哥 ， 我是南昌人 ， 在杭州做生意 。
我感覺杭州發展前途很好 ， 想在蕭山買房 ， 請問杭州南站這個地方怎么樣？
回答：杭州的發展很好 ， 值得買房投資 。 杭州未來總共擁有四個大型高鐵站 ， 分別是杭州南站、東站、西站、北站 。
杭州南站是7臺21線的特等站 ， 規劃了一個叫做南站新城的板塊 ， 現在處于早期階段 ， 新房限價32000元/平 ， 是杭州唯一的一個同時有高鐵、地鐵、城際鐵路的板塊 。

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