法拍房所在區(qū)域：全深圳市
總放盤(pán)數(shù)：293套
成交套數(shù)：114套
流拍套數(shù)：173套
成交總金額：6億元+
成交價(jià)vs指導(dǎo)價(jià)：折扣率50%起
流拍vs成交價(jià)占比：59%&38.9%
5月競(jìng)拍成交114套房源 ， 較4月拍賣(mài)房源上升25套 ， 其中寶安區(qū)和龍華區(qū)較上月下降 ， 其他區(qū)域均上升 ， 龍崗區(qū)
上升明顯 。
5月深圳市競(jìng)拍成交金額6.9億元+ ， 對(duì)比4月數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 拍賣(mài)成交額增長(zhǎng)區(qū)域?yàn)楦Ｌ飬^(qū)和羅湖區(qū) ， 龍崗區(qū)拍賣(mài)成
交房源top1但成交額低 。
5月南山區(qū)/寶安區(qū)/福田區(qū)競(jìng)拍壓力較大 ， 南山區(qū)和福田區(qū)一直保持較高的競(jìng)爭(zhēng)力 ， 其他區(qū)域相對(duì)來(lái)說(shuō)競(jìng)拍壓力較
小;對(duì)比4月數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 南山區(qū)的起拍均價(jià)和成交均價(jià)較上月下降明顯 ， 寶安區(qū)的起拍均價(jià)和成交均價(jià)較上月上升較大 。
5月各區(qū)指導(dǎo)價(jià)折扣率為89.6%-104.4% ， 對(duì)比4月數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 南山區(qū)折扣率下降十個(gè)百分點(diǎn) ， 其他區(qū)域均折扣力
度均下降 。
5月深圳市各區(qū)的流拍率在50.0%-67.9% ， 對(duì)比4月深圳市各區(qū)的流拍率來(lái)看 ， 各區(qū)流拍率下降較為明顯 ， 各區(qū)
流拍率下降十五個(gè)百分點(diǎn)左右 。
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