|廈門樓市今年的小陽春要結(jié)束了，上半年那些需要買房的人，差不多都已經(jīng)入場了
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廈門樓市今年的小陽春要結(jié)束了 ， 上半年那些需要買房的人 ， 差不多都已經(jīng)入場了 。
大家看廈門樓市5月份的二手房網(wǎng)簽量 ， 可以明顯的看到廈門樓市上半個月網(wǎng)簽量還行 ， 下半個月的時候 ， 廈門的二手房網(wǎng)簽量就沒有那么多了 。
【|廈門樓市今年的小陽春要結(jié)束了，上半年那些需要買房的人，差不多都已經(jīng)入場了】這說明廈門樓市今年主要的購房群體 ， 基本上都已經(jīng)完成了買房了 。 廈門樓市今年最剛需的那部分人 ， 無疑就是孩子今年需要上學(xué)的那些人 ， 而他們在5月底之前普遍都會把房子買好 ， 而5月底之前還沒有買房的家長 ， 他們也不是很急著買房 。
今年廈門樓市的熱度和去年相比 ， 差距還是比較明顯的 。 去年廈門上半年有本地炒房團在那炒房 ， 把廈門樓市搞的比較熱 ， 今年廈門炒房團基本上是歇菜了 ， 沒有了炒房團在那拱火 ， 光靠那些剛需 ， 很難把廈門房價沖起來了 。
廈門樓市能把房價維持那么高的位置 ， 主要還是供應(yīng)量方面下了功夫 ， 刻意地控制新房的供應(yīng)量 ， 來保住廈門樓市處于供不應(yīng)求的狀態(tài) ， 只有這樣才能維持一個高房價的預(yù)期 。 如果說一旦發(fā)現(xiàn)房子多了 ， 還賣不出去 ， 那么維持這個高房價合理的預(yù)期就會沒了 。
現(xiàn)在廈門島內(nèi)房價普遍已經(jīng)是在5萬以上了 ， 思明區(qū)的房價更是達到了6萬多接近7萬 ， 年輕人在廈門買房的難度 ， 比在四大一線城市還要難 。 全國最難買房的城市 ， 應(yīng)該就是廈門了 。
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