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許多房東在新政發(fā)布后 ， 連夜上漲掛牌價(jià) ， 并且漲價(jià)幅度從幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)不等 ， 還夢(mèng)想著像以前一樣 ， 成都房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲 ， 購(gòu)房者如潮水般涌入樓市 ， 為高房?jī)r(jià)買單！
可現(xiàn)實(shí)的情況就是 ， 購(gòu)買潮沒(méi)有出現(xiàn) ， 掛牌潮如期到來(lái) ， 自從531新政以來(lái) ， 沒(méi)有看到購(gòu)房者如潮水般涌入 ， 更沒(méi)看到前幾天搶房的火爆場(chǎng)面 ， 就連平時(shí)非?；钴S的中介機(jī)構(gòu)都很低調(diào) ， 反而看到三天近10000套新增二手房掛牌量 ， 從大成都15萬(wàn)套左右的總掛牌量一下子飆升到16.1萬(wàn)套左右！
說(shuō)明急于變現(xiàn)的人非常多 ， 拿著現(xiàn)金離場(chǎng) ， 這當(dāng)中投資客占比應(yīng)該不小 ， 縱觀成都房?jī)r(jià)的發(fā)展史 ， 哪一次的上漲不與炒房客無(wú)關(guān) ， 可以這么多 ， 高房?jī)r(jià)的今天 ， 他們也貢獻(xiàn)了不少的力量！
現(xiàn)在還漲價(jià)的人 ， 不外乎分兩種情況 ， 一是531新政不用再交增值稅 ， 把預(yù)留交稅的這部分錢(qián)變成房款 ， 讓自己多收 ， 另外一種情況就是房東覺(jué)得自己的房子很優(yōu)質(zhì) ， 預(yù)計(jì)買的人多 ， 坐地起價(jià)！
【成都|成都樓市531新政以來(lái)，許多房東連夜?jié)q價(jià)，這是誰(shuí)給他們的勇氣呀？】
要是放在前十年 ， 這招好用 ， 因?yàn)橘?gòu)房者眾多 ， 市場(chǎng)需求大 ， 供不應(yīng)求 ， 即使?jié)q了 ， 也會(huì)有人買單！但這次新政的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與以前任何時(shí)侯都不一樣 ， 該買的人已經(jīng)買了 ， 還有動(dòng)不動(dòng)幾百萬(wàn)的房款 ， 已經(jīng)讓購(gòu)房者望而卻步 ， 買不起了 ， 最關(guān)鍵的就是沒(méi)有以前的升值預(yù)期了 ， 沒(méi)有預(yù)期就等于沒(méi)有信心...
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