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萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)|再公示！西安3大純新盤748套房，5層疊院子產(chǎn)品來(lái)了！

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)|再公示！西安3大純新盤748套房，5層疊院子產(chǎn)品來(lái)了！

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又雙叒公示了！繼西安主城區(qū)陸續(xù)釋放后 ， 鄠邑、涇渭新城也有新房源備案公示 。

【萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)|再公示！西安3大純新盤748套房，5層疊院子產(chǎn)品來(lái)了！】6月3日 ， 3盤共748套房源公示了一房一價(jià) ， 還有8棟樓公示的是均價(jià) ， 分別為原鄉(xiāng)牧歌數(shù)字康養(yǎng)小鎮(zhèn)（鄠邑） ， 觀瀾錦上苑、振業(yè)泊悅府（涇渭新城） 。

高陵2盤所在位置示意圖：



3盤總體而言 ， 值得關(guān)注的是：
1、3個(gè)純新盤首次亮相 ， 從位置來(lái)看 ， 還是“西南-東北”的布局 。
2、高陵2盤一路之隔 ， 同時(shí)推出 ， 直面競(jìng)爭(zhēng) 。

3、疊院產(chǎn)品上新 。
4、3盤都不限購(gòu) 。
項(xiàng)目詳情如下：

1、原鄉(xiāng)牧歌數(shù)字康養(yǎng)小鎮(zhèn)
項(xiàng)目位置：鄠邑區(qū)玉蟬街辦灤白路以北、規(guī)劃路以西

項(xiàng)目此次公示了1#樓 ， 總高5層的疊院產(chǎn)品 ， 主力戶型面積約為200㎡、335㎡ ， 總共18套房 ， 均價(jià)為23395元/㎡ 。
其中 ， 包含6套23.68㎡戶型 ， 單價(jià)5000元/㎡ ， 總價(jià)約118萬(wàn) 。 約200㎡戶型為上疊 ， 帶大露臺(tái)；約335㎡戶型為下疊 ， 一樓帶有南北兩個(gè)院子 ， 可以觀景、院落生活 。

2、觀瀾錦上苑
項(xiàng)目位置：涇渭新城渭華路西側(cè)
項(xiàng)目此次公示了10棟樓 ， 2棟小高層和8棟高層 ， 全部是毛坯房 。 其中13、15#樓公示的是一房一價(jià) 。 其余8棟樓公示的是樓棟的均價(jià) ， 價(jià)格區(qū)間在9200-12000元/㎡ 。
13#樓 ， 共127套房 ， 面積區(qū)間105-130㎡ ， 均價(jià)9200元/㎡；15#樓 ， 共132套房 ， 面積區(qū)間97-116㎡ ， 均價(jià)9200元/㎡ 。
該項(xiàng)目為純新盤首次亮相 ， 是經(jīng)開城建集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目 ， 占地約205畝 ， 規(guī)劃19棟住宅 ， 高層+小高層；項(xiàng)目西鄰涇渭體育運(yùn)動(dòng)中心 ， 小區(qū)西南角規(guī)劃有幼兒園、東南角為經(jīng)開十九小學(xué) 。

3、振業(yè)泊樾府
項(xiàng)目位置：涇渭新城陜汽北側(cè)規(guī)劃路以南、渭華路以西
該盤此次公示了7棟樓 ， 共477套房源 ， 產(chǎn)品為高層和洋房 ， 均為精裝房 ， 戶型面積在123-248㎡ ， 價(jià)格區(qū)間11429-14612元/㎡ 。
總占地約41畝 ， 規(guī)劃了8棟住宅 ， 主力戶型為125-156㎡ 。 項(xiàng)目是由振業(yè)集團(tuán)開發(fā)的 ， 在西安的項(xiàng)目有振業(yè)泊墅、振業(yè)泊岸和振業(yè)泊公館 。
從位置上 ， 該盤臨近涇渭體育運(yùn)動(dòng)中心 ， 與觀瀾錦上苑項(xiàng)目一路之隔 。 精裝交付 ， 是板塊內(nèi)的改善盤 。

這3盤都不限購(gòu) ， 分布在西安的“西南-東北”方向 。 如今 ， “西南-東北”是西安供應(yīng)主力板塊 ， 西南的高新三期 ， CID板塊純新盤層出不窮 ， 東北的浐灞+港務(wù)區(qū) ， 也推新不斷 。 由于產(chǎn)品定位和前期地價(jià)的關(guān)系 ， 買房也出現(xiàn)分化 ， 高新CID新房都在2萬(wàn)/㎡以上 ， 吸引了改善選擇 ， 而浐灞+港務(wù)區(qū)的房?jī)r(jià)和產(chǎn)品更適合剛需剛改 。 這條線再向兩端延伸 ， 高新——鄠邑；港務(wù)區(qū)——涇渭新城 。
鄠邑的原鄉(xiāng)牧歌距離西安高新區(qū)約半小時(shí)車程 ， 產(chǎn)品定位適合終極改善和養(yǎng)老居住 ， 項(xiàng)目涵蓋了農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、商業(yè)、居住、商業(yè)、教育等功能板塊 ， 目前奇跡農(nóng)莊、康養(yǎng)中心等部分配套已經(jīng)建成投入使用 。

這里先說(shuō)一下涇渭新城 。
涇渭新城是經(jīng)開區(qū)四大板塊之一（中心城區(qū)、高鐵新城、涇渭新城、渭北新城） ， 和浐灞生態(tài)區(qū)、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)一河之隔（渭河） ， 是經(jīng)開區(qū)和高陵區(qū)合作共建的國(guó)際化工業(yè)新城 ， 規(guī)劃面積58平方公里 ， 是西安工業(yè)發(fā)展的重要承載區(qū)和先進(jìn)制造業(yè)的核心聚集區(qū) 。

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